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Churchill West Shopping Center 1031 Patricia 700–6 070 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78213
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Faits saillants
- Convenient access to major employment centers along Highway 281, Loop 410, and Wurzbach Pkwy
- Contiguous to H-E-B Grocery Parking Lot & Retail Shadow
- Dedicated 40 Foot Pylon Sign Along Patricia Drive
- Located minutes from Churchill High School, Holy Spirit Catholic School & Eisenhower Middle School
- Surrounded by established neighborhoods including Castle Hills, Bluffview, and Harmony Hills
- High visibility and easy access on a well-traveled corridor with convenient ingress and egress
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 345 pi² | Négociable | 19,83 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 26 672 $ CAD/an 2 223 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 106 | 4 025 pi² | Négociable | 17,00 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 68 416 $ CAD/an 5 701 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 700 pi² | Négociable | 22,66 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 15 865 $ CAD/an 1 322 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1031 Patricia Dr - 1er étage - ste 105
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 370 pi² d’espace adjacent.
1031 Patricia Dr - 1er étage - ste 106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 370 pi² d’espace adjacent.
1031 Patricia Dr - 1er étage - ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- India Oven
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- Jazzercise
- Entraînement physique
- 1 688
- International
- Scissors & Suds Pet Grooming
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| India Oven | - | - | - |
| Jazzercise | Entraînement physique | 1 688 | International |
| Scissors & Suds Pet Grooming | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 070 pi² | Façade | 295’ le Patricia Dr |
| Max. contigu | 5 370 pi² | Superficie commerciale brute | 27 519 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 4,74 AC |
| Stationnement | 75 places | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | West Ave. |
| Superficie totale disponible | 6 070 pi² |
| Max. contigu | 5 370 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 295’ le Patricia Dr |
| Superficie commerciale brute | 27 519 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,74 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | West Ave. |
À propos de la propriété
Churchill West Shopping Center is a well-located neighborhood retail center at 1031 Patricia Drive in central north San Antonio, situated just behind H-E-B and surrounded by established residential communities including Castle Hills, Bluffview, and Harmony Hills. The property benefits from convenient access to Blanco Road, West Avenue, Loop 410, Highway 281, and Wurzbach Parkway. The area is supported by a strong mix of nearby retail, restaurants, service businesses, and daily-needs traffic drivers, including H-E-B, Marshalls, McDonald’s, Pizza Hut, Dunkin’, Family Dollar, Dollar Tree, Firestone, Take 5, and numerous other local retailers and service providers. The center is well suited for a variety of retail, restaurant, fitness, medical, office, salon, wellness, and service-oriented users. Churchill West offers convenient customer parking, easy ingress and egress from Patricia Drive, and a dedicated 40-foot pylon sign for tenant exposure. Patricia Drive carries over 11,600 vehicles per day, with additional visibility and access from the nearby Blanco Road and West Avenue retail corridor. The property is also located minutes from Churchill High School, Holy Spirit Catholic School, and Eisenhower Middle School, providing consistent activity from nearby residents, students, employees, and surrounding retail customers.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Churchill West Shopping Center | 1031 Patricia
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