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Coralmay Plaza 1031 State Route 18 1 620 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • East Brunswick, NJ 08816
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 620 pi² | Négociable | 44,10 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 71 443 $ CAD/an 5 954 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
For Lease: ±1,620 SF End-Cap Retail Space at 1031 Route 18 in East Brunswick, NJ. Davis Commercial is pleased to present this exceptional opportunity to lease a former café space within one of East Brunswick’s premier retail shopping centers. Located within the newer Coralmay Plaza, this highly visible end-cap unit offers an excellent opportunity for users seeking a strong presence along one of Central New Jersey’s busiest commercial corridors. The space features excellent frontage and signage opportunities along Route 18, ample on-site parking, and strong accessibility for both customers and employees. Positioned within a well-maintained shopping center with a strong tenant mix, the property benefits from significant daily traffic counts, dense surrounding residential demographics, and immediate proximity to major national retailers and neighborhood amenities. Strategically located along Route 18, the property offers convenient access to Route 1, the New Jersey Turnpike (Exit 9), the Garden State Parkway, and the Jersey Shore, making it an ideal regional location for businesses serving both local and commuter traffic. Route 18 serves as East Brunswick’s primary retail corridor and experiences substantial daily traffic, providing exceptional visibility and exposure for prospective tenants. This location is ideal for businesses seeking a modern, high-traffic retail environment in one of Central New Jersey’s strongest commercial markets. Call today to schedule a showing or for more information.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- End Cap Retail
- Former Cafe Space
- High Visbility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 620 pi² | Superficie commerciale brute | 68 832 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 1 620 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 68 832 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À propos de la propriété
For Lease: ±1,620 SF End-Cap Retail Space at 1031 Route 18 in East Brunswick, NJ. Davis Commercial is pleased to present this exceptional opportunity to lease a former café space within one of East Brunswick’s premier retail shopping centers. Located within the newer Coralmay Plaza, this highly visible end-cap unit offers an excellent opportunity for users seeking a strong presence along one of Central New Jersey’s busiest commercial corridors. The space features excellent frontage and signage opportunities along Route 18, ample on-site parking, and strong accessibility for both customers and employees. Positioned within a well-maintained shopping center with a strong tenant mix, the property benefits from significant daily traffic counts, dense surrounding residential demographics, and immediate proximity to major national retailers and neighborhood amenities. Strategically located along Route 18, the property offers convenient access to Route 1, the New Jersey Turnpike (Exit 9), the Garden State Parkway, and the Jersey Shore, making it an ideal regional location for businesses serving both local and commuter traffic. Route 18 serves as East Brunswick’s primary retail corridor and experiences substantial daily traffic, providing exceptional visibility and exposure for prospective tenants. This location is ideal for businesses seeking a modern, high-traffic retail environment in one of Central New Jersey’s strongest commercial markets. Call today to schedule a showing or for more information.
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Coralmay Plaza | 1031 State Route 18
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