10310 Harvest Park 16 458 pi² d'espace disponible • Industriel • Dimondale, MI 48821

Frank R. Simon, séquestre nommé par la Cour, est heureux d'offrir une possibilité de location dans le domaine passionnant et en pleine expansion du cannabis. Paramètres des options de location Le receveur offre un bail à terme de base de cinq ans sans rajustement de loyer. Le prix de base mensuel du bail est offert à 12 375$ plus les coûts NNN, sans dépôt initial ni loyer payé d'avance. Le locataire recevra un abattement de loyer de 180 jours lors de l'exécution du bail. Le locataire paie les taxes foncières, les assurances et tous les services publics. Le locataire paie ces frais directement. Aucune allocation triple nette n'est ajoutée au loyer de base. Le locateur versera au locataire admissible une indemnité d'investissement en espèces de 350 000$ pour les mises à niveau, y compris la main-d'œuvre et les pièces. Cette occasion à ne pas manquer comprend une installation de culture de classe C agréée entièrement opérationnelle. L'installation de culture a été construite en 2019, sur une fondation en dalle de béton, comprend 12 107 pieds carrés de serre et 4 351 pieds carrés d'installations de soutien sur 2,17 acres, avec la possibilité d'agrandir. Le zonage local et les ordonnances sont préapprouvés pour permettre l'obtention d'un permis d'exercice pour tous les niveaux de culture, de transformation, d'essai et de transport sécurisé. L'installation de soutien comprend : un petit bureau ; une salle de repos ; des toilettes ; une salle mécanique ; des salles de stockage ; une salle de TI et de sécurité ; une salle de garniture ; une salle de verrouillage ; une salle de clone avec des lumières à LED Grow Ray avec des bancs de production FS à double empilement ; et une salle d'expédition et de réception, entre autres choses. La serre comprend : huit appareils de chauffage muraux de 225 000 BTU alimentés au gaz avec ventilateurs muraux ; une série de (432) lampes à DEL Grow Ray ; un sas de 2 000 ampères de puissance ; un auvent avec un système d'écran pour contrôler la lumière du soleil ; un système de parois mouillées ; et des purificateurs d'air, entre autres choses. L'installation est dotée de gicleurs pour l'extinction des incendies et sécurisée par une clôture périphérique, des barrières à accès contrôlé et une large couverture de caméras de sécurité, conformément aux directives de l'État du Michigan. Le bâtiment est doté de murs extérieurs en métal et d'un toit en polycarbonate. Les services publics comprennent : l'eau et les égouts publics ; le gaz naturel ; l'air forcé ; et l'électricité. La propriété est située au centre du comté d'Eaton, à l'extérieur de Lansing, avec accès aux Interstate 69 et 96, pour faciliter le transport. La serre et l'installation de soutien sont offertes à la location par le receveur. Si vous souhaitez visiter la propriété, veuillez communiquer avec Jean Richardson au (248) 720-0290 ou jrichardson@simonattys.com. La location de la propriété par le séquestre est supervisée et soumise à l'approbation de la Cour de circuit du comté d'Eaton dans l'affaire no. Tel est/Où se trouve Le séquestre loue le bien « TEL QUEL », « OÙ SE TROUVE » et « AVEC TOUS LES DÉFAUTS » et spécifiquement et expressément sans se fier à aucune garantie, déclaration ou garantie, expresse, implicite ou statutaire, de quelque nature, nature ou type que ce soit de la part du receveur ou en son nom. Qualifications des locataires Tous les locataires potentiels sont assujettis à l'admissibilité au crédit. Le locataire doit être une entité d'exploitation ayant déposé des déclarations de revenus fédérales pour 2022 et 2023. Fournir l'ensemble complet des données financières de 2024, y compris le compte de résultat, le bilan et le tableau des flux de trésorerie. Les relevés bancaires d'affaires de 90 jours. Copies de toutes les licences pour toutes les opérations de cannabis existantes au Michigan. Si ce n'est déjà dans le Michigan, des copies de toutes les licences de cannabis dans l'État du siège de l'entité..