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Burlington | New 10yr Corp NN w/ Increases 10311 Interstate 45 N 30 498 pi² Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77037 12 892 727 $ CAD (422,74 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 10-Year Lease | Corporate Guaranty | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | July 2026 Grand Opening
- Part of Greens Landing Shopping Center | I-45 (271,900 VPD) |Aldine Senior High School (2,500+ Students)
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NN leased, Burlington investment property located in Houston, Texas. The tenant, Burlington, recently signed a brand new 10-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features rental increases in year 6 and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with limited landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
30 498 pi²
Année de construction/rénovation
1999/2026
Prix
12 892 727 $ CAD
Prix par pi²
422,74 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
805 816 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
5,00 AC
Stationnement
93 places (3,05 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Burlington
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Burlington | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Burlington | New 10yr Corp NN w/ Increases | 10311 Interstate 45 N
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