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Burlington | New 10yr Corp NN w/ Increases 10311 North Fwy 30 505 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77037 12 895 960 $ CAD (422,75 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 10-Year Lease | Corporate Guaranty | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | July 2026 Grand Opening
- Part of Greens Landing Shopping Center | I-45 (271,900 VPD) |Aldine Senior High School (2,500+ Students)
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NN leased, Burlington investment property located in Houston, Texas. The tenant, Burlington, recently signed a brand new 10-year lease with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features rental increases in year 6 and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is NN with limited landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
30 505 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1999/2015
Prix
12 895 960 $ CAD
Prix par pi²
422,75 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
806 018 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
5,00 AC
Zonage
None
Stationnement
199 places (6,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
135’ sur North Fwy
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Burlington
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Burlington | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1173810000001 | Évaluation des bâtiments | 2 438 068 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 128 399 $ CAD | Évaluation totale | 4 566 467 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1173810000001
Évaluation du terrain
2 128 399 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 438 068 $ CAD
Évaluation totale
4 566 467 $ CAD
1 de 10
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Présenté par
Burlington | New 10yr Corp NN w/ Increases | 10311 North Fwy
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