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10311 Old Ocean City Blvd
Berlin, MD 21811
 Terrain À vendre · 1,08 AC

Terrains commerciaux Maryland Berlin 10311 Old Ocean City Blvd, Berlin, MD 21811

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Faits saillants de l'investissement

  • Prime 1.08-acre parcel in Berlin’s retail corridor
  • Surrounded by major national retailers and Ocean Downs Casino
  • Easy access to U.S. Route 50 and Worcester Highway
  • High visibility with pylon signage and 21,000+ AADT
  • Commercial zoning ideal for retail or mixed-use development

Résumé de l'annonce

Positioned in the heart of Berlin, Maryland, 10311 Old Ocean City Blvd offers a prime redevelopment opportunity in one of the Eastern Shore’s most vibrant corridors. This 1.08-acre parcel benefits from commercial zoning and sits along a high-traffic route with an average annual daily traffic count exceeding 21,000 vehicles, ensuring exceptional visibility for future businesses. The existing structure will be demolished, providing a clean slate for developers and investors to create a tailored retail, service, or mixed-use concept.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Usage mixte
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 1,08 AC
Type de propriété Terrain Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété Terrain commercial
Zonage B-2 - Le zonage B-2 est désigné pour le quartier d'affaires de voisinage–artériel, qui est destiné à offrir une gamme limitée de services commerciaux de base.
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Usage mixte
Taille totale du lot 1,08 AC
Zone de développement économique Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage B-2 - Le zonage B-2 est désigné pour le quartier d'affaires de voisinage–artériel, qui est destiné à offrir une gamme limitée de services commerciaux de base.

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot 1,08 AC
Taille du lot 1,08 AC

1.08 acres available for sale. Existing structure will be demolished.

Description

Situé au cœur de Berlin, Maryland, le 10311 Old Ocean City Blvd offre une opportunité de réaménagement exceptionnelle dans l'un des corridors les plus dynamiques de la côte est. Ce terrain de 1,08 acre bénéficie d'un zonage commercial et se trouve le long d'une route très fréquentée avec un trafic quotidien moyen annuel dépassant 21 000 véhicules, garantissant une visibilité exceptionnelle pour les futures entreprises. La structure existante sera démolie, offrant une page blanche aux développeurs et investisseurs pour créer un concept sur mesure de commerce de détail, de services ou à usage mixte.

Impôts fonciers

Numéro de lot 03-016420 Évaluation des bâtiments 684 131 $ CAD
Évaluation du terrain 427 496 $ CAD Évaluation totale 1 111 627 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
03-016420
Évaluation du terrain
427 496 $ CAD
Évaluation des bâtiments
684 131 $ CAD
Évaluation totale
1 111 627 $ CAD
 

  • ID d’inscription: 38566708

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10311 Old Ocean City Blvd, Berlin, MD 21811

Le Terrain Propriété à 10311 Old Ocean City Blvd, Berlin, MD 21811 est actuellement disponible à vendre. Contacter H&R Retail, Inc. pour plus de renseignements.

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