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Woods Cafe 10318 Evergreen Way 671 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Everett, WA 98204 2 619 473 $ CAD (3 903,83 $ CAD/pi²) 6,02% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Both tenants are on long-term lease structures, providing stable and predictable cash flow
- Strategically positioned along Evergreen Way/Pacific Highway, the property benefits from exceptional visibility and exposure
- Quick Quack leases seven (7) dedicated parking spaces for vacuum stalls, generating additional income
- Completed in October 2022, the property features modern construction with attractive design and high-quality materials
- The asset is anchored by a drive-thru format, catering to convenience-driven consumer demand
Résumé de l'annonce
Kidder Mathews is pleased to present the opportunity to acquire a newly constructed, drive-thru–oriented Woods Coffee located in Everett, Washington.
This high-quality asset is part of a dynamic new retail development that also features a Sonic Drive-In and Quick Quack Car Wash on adjacent parcels, creating a strong complementary tenant mix and consistent consumer draw.
Strategically positioned at a signalized intersection with strong traffic counts, the property benefits from excellent visibility, accessibility, and exposure to daily commuter flow. The offering is further enhanced by long-term, triple-net (NNN) lease structures with both Woods Coffee and Quick Quack Car Wash, providing investors with stable, passive income and minimal landlord responsibilities.
This high-quality asset is part of a dynamic new retail development that also features a Sonic Drive-In and Quick Quack Car Wash on adjacent parcels, creating a strong complementary tenant mix and consistent consumer draw.
Strategically positioned at a signalized intersection with strong traffic counts, the property benefits from excellent visibility, accessibility, and exposure to daily commuter flow. The offering is further enhanced by long-term, triple-net (NNN) lease structures with both Woods Coffee and Quick Quack Car Wash, providing investors with stable, passive income and minimal landlord responsibilities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
671 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2022
Prix
2 619 473 $ CAD
Prix par pi²
3 903,83 $ CAD
Taux de capitalisation
6,02%
Revenu net d’exploitation
157 714 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
B
Façade
217’ sur Evergreen Way
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 005352-000-010-01 | Évaluation des bâtiments | 822 101 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 349 718 $ CAD | Évaluation totale | 2 171 819 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
005352-000-010-01
Évaluation du terrain
1 349 718 $ CAD
Évaluation des bâtiments
822 101 $ CAD
Évaluation totale
2 171 819 $ CAD
1 de 16
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Woods Cafe | 10318 Evergreen Way
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