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FOR LEASE High-Visibility J-Town Retail Space 10318 Taylorsville Rd 3 538 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Louisville, KY 40299
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Faits saillants
- 3,538 SF freestanding single-tenant building on 0.40 acres
- 172' of frontage on Taylorsville Road, a primary east-west corridor; 20 on-site parking spaces (6.2 per 1,000 SF)
- Single-story, Class B building with excellent access and ingress/egress
- Renovated in 2019 — turnkey for a new concept (originally built 1970)
- Commercially zoned — suited for restaurant, retail, medical, or professional servicesSingle-story
- Taylorsville Road carries an estimated ~10,000+ vehicles per day through this corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 538 pi² | Négociable | 43,75 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 154 772 $ CAD/an 12 898 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dickey's Barbecue Pit
- Restauration rapide
- 498
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dickey's Barbecue Pit | Restauration rapide | 498 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 538 pi² | Année de construction/rénovation | 1970/2019 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 6,2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Rues transversales | Watterson Trail |
| Superficie commerciale brute | 3 538 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 538 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 3 538 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2019 |
| Ratio de stationnement | 6,2/1 000 pi² |
| Rues transversales | Watterson Trail |
À propos de la propriété
We are pleased to present 10318 Taylorsville Road, a 3,538 SF freestanding retail/restaurant building on 0.40 acres in the heart of Jeffersontown, Kentucky — the 11th largest city in the Commonwealth and Louisville's largest suburb. This high-visibility site sits on one of Jeffersontown's primary commercial corridors with 172 feet of frontage on Taylorsville Road, offering an exceptional opportunity for a new concept to plant its flag in a thriving, well-established market. Renovated in 2019, the property is ready for a fresh identity — ownership is seeking dynamic retail, restaurant, or service concepts to breathe new life into the space and capitalize on the area's strong demographics and daily traffic flow. Leasing is the preferred strategy, though sale inquiries will be considered.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
FOR LEASE High-Visibility J-Town Retail Space | 10318 Taylorsville Rd
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