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1032-1038 N Oxford Ave 8 Unité Immeuble d’appartements 7 315 859 $ CAD (914 482 $ CAD/Unité) 5,80% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90029
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- OWNER SAYS "SUBMIT YOUR BEST OFFER!"
- IDEAL MASTER LEASE SCENARIO FOR TRANSITIONAL HOUSING
- 93 WALK SCORE! "A Walkers Paradise" and a "Bikeable Location"
- NEW CONSTRUCTION - 8 UNITS, 26 BEDROOMS, 27 BATHS
- FUTURE STABILIZED RETURNS PROJECTED AT 5.8 CAP & 13.5 GRM.
- MINUTES AWAY FROM THE NEW ECHELON STUDIOS CAMPUS IN E. HOLLYWOOD
Résumé de l'annonce
MUST SELL OPPORTUNITY - PRIME EAST HOLLYWOOD INVESTMENT AT A 5.8% CAP
Pricing recently reduced — motivated seller. This newly completed development features a multilevel standalone home, five condo-style apartments, and two ADU recreation-room conversions currently under construction. Each unit is designed with upgraded finishes, stainless steel appliances, in-unit laundry, and private balconies, creating a modern living experience that appeals to today’s renters.
Located in one of East Hollywood’s most walkable and transit-friendly neighborhoods, the property boasts a Walk Score of 93 with excellent public transit and bike ratings. Residents can walk to the new Echelon Studios Campus and enjoy quick access to Koreatown, DTLA, Raleigh Studios, Sunset Bronson Studios, and a wide range of restaurants, cafés, and entertainment options.
The efficient size and unit mix make leasing and self-management straightforward, while East Hollywood’s strong rental market supports stable occupancy and long-term returns. Please contact the broker for details regarding the ADU construction status.
Pricing recently reduced — motivated seller. This newly completed development features a multilevel standalone home, five condo-style apartments, and two ADU recreation-room conversions currently under construction. Each unit is designed with upgraded finishes, stainless steel appliances, in-unit laundry, and private balconies, creating a modern living experience that appeals to today’s renters.
Located in one of East Hollywood’s most walkable and transit-friendly neighborhoods, the property boasts a Walk Score of 93 with excellent public transit and bike ratings. Residents can walk to the new Echelon Studios Campus and enjoy quick access to Koreatown, DTLA, Raleigh Studios, Sunset Bronson Studios, and a wide range of restaurants, cafés, and entertainment options.
The efficient size and unit mix make leasing and self-management straightforward, while East Hollywood’s strong rental market supports stable occupancy and long-term returns. Please contact the broker for details regarding the ADU construction status.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
541 613 $
|
45,22 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
541 613 $
|
45,22 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
119 384 $
|
9,97 $
|
| Total des dépenses |
119 384 $
|
9,97 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 541 613 $ |
| Annuel par pi² | 45,22 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 541 613 $ |
| Annuel par pi² | 45,22 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 119 384 $ |
| Annuel par pi² | 9,97 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 119 384 $ |
| Annuel par pi² | 9,97 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Cuisine
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+3.5 | 4 | - | 1 941 |
| 5+5.5 | 4 | - | 2 212 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5536-025-003 | Évaluation des bâtiments | 694 260 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 079 961 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 774 222 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5536-025-003
Évaluation du terrain
1 079 961 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
694 260 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 774 222 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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1032-1038 N Oxford Ave
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