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The Shoppes At Greenbrier 1032 Volvo Pky 1 200–5 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chesapeake, VA 23320
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FAITS SAILLANTS
- Prime retail space in the Greenbrier submarket, Chesapeake’s leading commercial hub.
- Monument signage available to maximize brand exposure.
- Strong demographics with over 217,000 residents and $110,000 average household income within five miles.
- Former restaurant space with excellent visibility along Volvo Parkway.
- High traffic count of nearly 25,000 vehicles per day.
- Convenient access to major shopping centers, business districts, and residential communities.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 137 850 $ CAD/an 11 487 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 34,46 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 41 355 $ CAD/an 3 446 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1036 Volvo Pky - 1er étage
This 5,200 SF former restaurant space offers a prime location at the intersection of Volvo Parkway and Brookside Landing, just one block east of Greenbrier Parkway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 200 pi² d’espace adjacent.
- Restaurant Available
1036 Volvo Pky - 1er étage
This 5,200 SF former restaurant space offers a prime location at the intersection of Volvo Parkway and Brookside Landing, just one block east of Greenbrier Parkway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 200 pi² d’espace adjacent.
- Restaurant Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Danceoutfitters
- Services
- 1
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- Salon Centric
- Produits de santé et de beauté
- 858
- International
- Signs By Tomorrow
- Autres services
- 272
- National
- Sunday Blue Box Tanning Resort
- Massage
- 1
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- XO Hair Lab
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Danceoutfitters | Services | 1 | - |
| Passion | - | 1 | - |
| Salon Centric | Produits de santé et de beauté | 858 | International |
| Signs By Tomorrow | Autres services | 272 | National |
| Sunday Blue Box Tanning Resort | Massage | 1 | - |
| XO Hair Lab | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The property benefits from exceptional visibility and accessibility, with a traffic count of approximately 24,999 vehicles per day along Volvo Parkway. Monument signage opportunities further enhance brand exposure. Ample parking with 222 spaces ensures convenience for customers and staff. The Shoppes at Greenbrier is strategically positioned near major retail destinations, including Greenbrier Market Center, Crossways Shopping Center, and Summit Pointe, as well as key employers and residential neighborhoods. This location offers outstanding demographics, with a projected 2025 population of over 217,000 within a five-mile radius and an average household income exceeding $110,000. The strong trade area, combined with proximity to major roadways and regional attractions, makes this an ideal site for restaurant operators or retailers seeking a high-traffic, high-visibility location in Chesapeake’s premier retail corridor.
- Voie de virage obligatoire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes At Greenbrier | 1032 Volvo Pky
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