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Faits saillants de l'investissement

  • Direct access to Veterans Memorial Drive and immediate proximity to Beltway 8 and I-45 North and South.
  • The North Houston submarket has seen strong industrial demand, with over 2.3 million square feet leased in Q3 2024 alone
  • Great location for business in the heart of the North submarket.
  • Patriot Business Park is part of a broader surge in industrial development, contributing to Houston’s 10 million+ square feet of space under construct

Résumé de l'annonce

10328 Memorial Drive is strategically located in the heart of the North Houston industrial submarket. State-of-the-art building totaling 219,000 square feet. With quick access to Beltway 8 and just minutes from I-45. Provides excellent ingress/egress for users, presenting optimal distribution patterns for their business. For sale and lease.

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Centre de distribution
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble B
Aire du bâtiment louable 219 218 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2025
Ratio de stationnement 0,62/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 32’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 58
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 4

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 61 852 à 140 535 pi²
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

140,535 SF Remaining Front-Load (33) Dock High doors (3) Drive-in Ramps Heavy Power

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 61 852 à 140 535 pi² Industriel - Maintenant

1er étage

Taille
61 852 à 140 535 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 61 852 à 140 535 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

140,535 SF Remaining Front-Load (33) Dock High doors (3) Drive-in Ramps Heavy Power

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0471290000002
Évaluation du terrain
262 750 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
262 750 $ CAD
  • ID d’inscription: 37320334

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10328 Veterans Memorial Dr, Houston, TX 77038

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