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NNN Leased Investment 10329 Artesia Blvd 4 591 pi² Bureau Immeuble Bellflower, CA 90706 3 757 584 $ CAD (818,47 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- L'entreprise d'Integrated Life est un service destiné aux adultes ayant une déficience intellectuelle.
- Permitted Uses: Medical and Dental, see OM for complete list.
- Le nouveau toit a été construit en 2019 avec une garantie transférable de 20 ans.
- 6.00% Cap Rate starting Feb. 2026
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Un solide contrat de location AIR NNN est en place avec Integrated Life LLC. Le bail expire le 1er février 2028 et aucune option de renouvellement n'est envisageable. Téléchargez la note d'offre à partir du site Web de la propriété pour plus de détails. La propriété permet un usage médical et une myriade d'autres utilisations permises.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 591 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
3 757 584 $ CAD
Prix par pi²
818,47 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
225 455 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 591 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
CG - BFCG
Stationnement
12 places (2,61 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7163-015-038 | Évaluation des bâtiments | 595 121 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 595 121 $ CAD | Évaluation totale | 1 190 243 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7163-015-038
Évaluation du terrain
595 121 $ CAD
Évaluation des bâtiments
595 121 $ CAD
Évaluation totale
1 190 243 $ CAD
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NNN Leased Investment | 10329 Artesia Blvd
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