Votre courriel a été envoyé.
Columbine Bldg 1033-1037 Walnut St 12 392 pi² 25% Loué Bureau Immeuble Boulder, CO 80302 6 829 550 $ CAD (551,13 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent Owner/User Opportunity with Retail Rents Providing Income to Offset Occupancy Costs
- Two Public Parking Garages Across Walnut Street 1/2 Block Away
- Well Maintained Building with Roof Replaced in Fall of 2024
- Amazing Location in Downtown Boulder Close to Restaurants & Shops on Pearl Street Mall
- Free EcoPass Program for Employees in Downtown Boulder & Only 3 Blocks to the Downtown Bus Station
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
— Le 1er étage totalisant 3 050 F F est entièrement loué, ce qui donne un bénéfice net d'exploitation de 127 854$ et dont le prix est basé sur un taux de plafonnement de 6,25 %
— Offre de financement aux vendeurs à 3,5 % la première année et 4,5 % la deuxième année*
— Emplacement fantastique dans le centre-ville, à côté de Galvanize, Amante et Corrida - Entouré de restaurants, de boutiques et d'options de transport en commun
— Accès à l'ascenseur et douche dans la suite dans le bureau du 2e étage
— Les bureaux orientés au sud ont des fenêtres et des portes qui s'ouvrent sur Walnut St
— Sept places de stationnement réservées, couvertes et sur place (2 pour chaque bureau et 3 pour le commerce de détail)
— Les superbes balcons du 3e étage offrent des espaces de repos et de divertissement extérieurs et apportent beaucoup de lumière naturelle dans les espaces de bureaux ouverts
*À l'acheteur admissible et sous réserve des conditions
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Puits de lumière
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Onus IV Hydration
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
-
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
The Parlour is a group of hair salons located across Colorado, focused on growing a team of industry leaders with cutting-edge education. For over 25 years, The Parlour has been a leading salon in Colorado, starting in Boulder and most recently opening up in Capitol Hill. Now, with eight locations, The Parlour hair salon is built on the solid foundation of creating an environment where team members can evolve into their best self and provide the highest level of technical service and customer service to our clients.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Onus IV Hydration | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - | |
|
|
Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
— Fantastique emplacement dans le centre-ville, à côté de Galvanize, Amante et Corrida — Entouré de restaurants, de boutiques et d'options de transport en commun — Caractéristiques du 2e étage : • Accès à l'ascenseur, douche et toilettes dans la suite • Un espace de bureaux récemment ouvert a des fenêtres et des portes qui donnent sur la rue Walnut • Deux places de stationnement réservées, couvertes et sur place 150$ par mois chacune
– Emplacement fantastique au centre-ville de Boulder, à côté de Galvanize, Amante et Corrida – Entouré de restaurants, boutiques et options de transport – Caractéristiques du 3e étage : • Balcons incroyables offrant des espaces extérieurs pour se détendre et se divertir • Bureau ouvert avec beaucoup de lumière naturelle • Deux espaces de stationnement réservés, couverts et sur place, à 150 $ par mois chacun
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200 | 5 657 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 300 | 3 682 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 5 657 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 3 682 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille | 5 657 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
— Fantastique emplacement dans le centre-ville, à côté de Galvanize, Amante et Corrida — Entouré de restaurants, de boutiques et d'options de transport en commun — Caractéristiques du 2e étage : • Accès à l'ascenseur, douche et toilettes dans la suite • Un espace de bureaux récemment ouvert a des fenêtres et des portes qui donnent sur la rue Walnut • Deux places de stationnement réservées, couvertes et sur place 150$ par mois chacune
3e Ét.-ste 300
| Taille | 3 682 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
– Emplacement fantastique au centre-ville de Boulder, à côté de Galvanize, Amante et Corrida – Entouré de restaurants, boutiques et options de transport – Caractéristiques du 3e étage : • Balcons incroyables offrant des espaces extérieurs pour se détendre et se divertir • Bureau ouvert avec beaucoup de lumière naturelle • Deux espaces de stationnement réservés, couverts et sur place, à 150 $ par mois chacun
Présenté par
Columbine Bldg | 1033-1037 Walnut St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.