1033 Avenue Victor Hugo 3 272 pi² d'espace disponible • 69140 Rillieux-la-Pape

Découvrez ce local d'activités à louer à Rillieux-la-Pape. Ce bâtiment disponible à la location propose une surface totale de 304 m², non divisibles, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Le local comprend 256 m² dédiés aux activités et 48 m² de bureaux, le tout sur une parcelle de 539 m². Ce local d'activités à louer offre de nombreuses prestations de qualité. Vous bénéficierez d'un terrain extérieur d'environ 175 m², de places de stationnement couvertes, de portes sectionnelles, d'une vitrine, d'une dalle industrielle, d'une toiture vitrée et d'une ossature en béton. L'accès est simplifié grâce à une rampe VL et un double accès, avec un parking PL également disponible. L'éclairage zénithal garantit une luminosité optimale à l'intérieur du bâtiment. Idéalement situé à proximité de la gare de Sathonay-Rillieux, ce local industriel à louer est facilement accessible. La zone est bien connectée aux transports en commun et aux principaux axes routiers, ce qui facilite les déplacements de vos employés et clients. Par ailleurs, la ville de Rillieux-la-Pape offre un environnement dynamique et attractif pour le développement de votre activité. Les conditions juridiques incluent un bail de 3-6-9 ans avec une indexation annuelle basée sur l'indice ILC. Le loyer est fixé à 118,81 euros HT/HC/m²/an pour les espaces bureaux et activités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'implanter votre entreprise dans un entrepôt industriel à louer, offrant des prestations haut de gamme et une localisation stratégique. Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.