Votre courriel a été envoyé.
Brazosgreen Center 1033 Dixie Dr 15 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clute, TX 77531
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Peut être divisé
- Site de 12 000 SF faisant face à l'autoroute 332 à vendre, à louer ou à construire en fonction de l'option à 30$ SF négociable pour l'option BTS
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1033 Dixie Dr - 1er étage
Ground Lease Contiguous to Whataburger. Call for Pricing. $7-10 per sq ft. Divisible. Min 5000 sq ft
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- For Sale or Lease
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Superficie commerciale brute | 73 055 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 13,53 AC |
| Stationnement | 683 places | Année de construction | 1973 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 683 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 73 055 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,53 AC |
| Année de construction | 1973 |
À propos de la propriété
The single-story office building offers suites ranging from small individual offices to spaces above 1,400 square feet, with the ability to customize layouts to tenant specifications. The building is maintained with daily cleaning, shared amenities, and extended access hours up to 10 p.m., accommodating a variety of operating schedules. A lighted marquee sign opportunity provides high-exposure frontage to Beltway 8, enhancing visibility for tenants.
- Affichage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
PMD, LLC
Brazosgreen Center | 1033 Dixie Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.