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1033 Grand Ave 2 964 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Saint Paul, MN 55105 1 224 481 $ CAD (413,12 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy Grand Ave Traffic, abundance of businesses and restaurants in walking distance
- Off Street Parking for 3 or 4 cars out back.
- Lots of rooms with windows
Résumé de l'annonce
High Visibility Grand Avenue Office
Stunning historic mansion at 1904 Grand Avenue offering a rare opportunity in one of the city's most coveted commercial corridors. Currently utilized as a medical office, this impressive 3,146 sq ft property spans four finished levels including a walkout basement, and is ideally positioned in a high-traffic, high visibility location.
The flexible layout features 6+ private offices, multiple storage areas, dedicated meeting rooms and generous common spaces, making it a well-suited for professional offices, medical practices, or creative commercial uses.
Full kitchen main floor and full laundry in the basement.
Call for a tour. Specific dates and times apply.
Stunning historic mansion at 1904 Grand Avenue offering a rare opportunity in one of the city's most coveted commercial corridors. Currently utilized as a medical office, this impressive 3,146 sq ft property spans four finished levels including a walkout basement, and is ideally positioned in a high-traffic, high visibility location.
The flexible layout features 6+ private offices, multiple storage areas, dedicated meeting rooms and generous common spaces, making it a well-suited for professional offices, medical practices, or creative commercial uses.
Full kitchen main floor and full laundry in the basement.
Call for a tour. Specific dates and times apply.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 964 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1904
Prix
1 224 481 $ CAD
Prix par pi²
413,12 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
3A Commercial - 1A/!B/4BB Résidentiel Unité Simple; #A Terrain et Bâtiment Commercial
429 Résidentiel/Commercial Mixte
Commodités
- Affichage sur monument
Très accessible à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Très accessible en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-28-23-32-0007 | Évaluation totale | 1 021 147 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 465 247 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 555 900 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-28-23-32-0007
Évaluation du terrain
465 247 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
555 900 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 021 147 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
1033 Grand Ave
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