Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4 Condo Units | 2 Vacant 1033 La Cadena Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 4 080 300 $ CAD (1 020 075 $ CAD/Unité) 3,70% Taux de capitalisation Arcadia, CA 91007
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 4 Unit Condo Building Operating as Multifamily - 4 Separate Parcel Numbers
- Large 3+3 Townhome Style Units, 2-Car Garages, Corner Lot
- First Time Ever to Market & 2 Units Delivered Vacant
- Price at $725,000 per Unit | For-Sale Condos Averaging North of +/- $1,100,000 in the Market Area
Résumé de l'annonce
NAI Capital Commercial Inc. is proud to present 1033 La Caden Avenue — a four-unit condo community nestled in the heart of one of Southern California’s most desirable cities. Each of the four residences offers a spacious 3-bedroom, 3-bathroom floor plan with generous living areas ranging from 1,475 to 1,664 square feet with two-car garages and surface parking, making these among the largest condominium units available in Arcadia at this price point.
Built in 1990, the complex sits on a generous 10,297-square-foot lot on La Cadena Avenue — a quiet, tree-lined residential street that balances neighborhood tranquility with exceptional proximity to Arcadia’s best amenities. Residents enjoy walkable access to the Westfield Santa Anita mall, the iconic Santa Anita Park racetrack, top-rated Arcadia Unified schools, and the vibrant dining and retail corridor along Huntington Drive and Baldwin Avenue.
What makes this offering truly exceptional is its structure: all four condominiums are individually parceled with separate Assessor Parcel Numbers — a configuration that has already cleared the most complex and costly step of a condo conversion. The property is currently operated as a single apartment building entity, meaning a new buyer has the flexibility to continue as a rental portfolio or establish a formal HOA and sell units individually without the need for further subdivision or entitlement work.
The property is offered as a fully assembled four-pack — a rare configuration in a city where individual condo inventory is tightly held and demand from Arcadia Unified School District families remains relentlessly strong. Whether the buyer intends to hold all four as a rental portfolio, occupy one unit and lease the others, or complete a thoughtful renovation and sell individually, 1033 La Cadena presents a flexible, high-conviction opportunity in one of the San Gabriel Valley’s premier addresses.
Call for Offers: June 5, 2026
Property Tours: June 3, 2026 by appointment
Built in 1990, the complex sits on a generous 10,297-square-foot lot on La Cadena Avenue — a quiet, tree-lined residential street that balances neighborhood tranquility with exceptional proximity to Arcadia’s best amenities. Residents enjoy walkable access to the Westfield Santa Anita mall, the iconic Santa Anita Park racetrack, top-rated Arcadia Unified schools, and the vibrant dining and retail corridor along Huntington Drive and Baldwin Avenue.
What makes this offering truly exceptional is its structure: all four condominiums are individually parceled with separate Assessor Parcel Numbers — a configuration that has already cleared the most complex and costly step of a condo conversion. The property is currently operated as a single apartment building entity, meaning a new buyer has the flexibility to continue as a rental portfolio or establish a formal HOA and sell units individually without the need for further subdivision or entitlement work.
The property is offered as a fully assembled four-pack — a rare configuration in a city where individual condo inventory is tightly held and demand from Arcadia Unified School District families remains relentlessly strong. Whether the buyer intends to hold all four as a rental portfolio, occupy one unit and lease the others, or complete a thoughtful renovation and sell individually, 1033 La Cadena presents a flexible, high-conviction opportunity in one of the San Gabriel Valley’s premier addresses.
Call for Offers: June 5, 2026
Property Tours: June 3, 2026 by appointment
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
231 716 $
|
149,11 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
6 952 $
|
4,47 $
|
| Revenu brut effectif |
224 764 $
|
144,64 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
73 738 $
|
47,45 $
|
| Revenu net d’exploitation |
151 026 $
|
97,19 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 231 716 $ |
| Annuel par pi² | 149,11 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 952 $ |
| Annuel par pi² | 4,47 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 224 764 $ |
| Annuel par pi² | 144,64 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 738 $ |
| Annuel par pi² | 47,45 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 151 026 $ |
| Annuel par pi² | 97,19 $ |
Faits sur la propriété En dépôt fiduciaire
| Prix | 4 080 300 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 1 020 075 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,24 AC |
| Taux de capitalisation | 3,70% | Taille du bâtiment | 1 554 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.61 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 5,79/1 000 pi² |
| Zonage | ARR3* - Residential | ||
| Prix | 4 080 300 $ CAD |
| Prix par unité | 1 020 075 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,70% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.61 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Taille du bâtiment | 1 554 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 5,79/1 000 pi² |
| Zonage | ARR3* - Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Laveuse/Sécheuse
- Cuisine
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+3 | 4 | 4 701 $ CAD | 1 475 - 1 664 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5778-005-059 | Évaluation des bâtiments | 328 450 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 72 365 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 400 815 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5778-005-059
Évaluation du terrain
72 365 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
328 450 $ CAD (2025)
Évaluation totale
400 815 $ CAD (2025)
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
4 Condo Units | 2 Vacant | 1033 La Cadena Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.