1033 Monroe Dr Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 497 pi² • À vendre 850 051 $ CAD • Atlanta, GA 30306

Ce rare condo loft avec vitrine sur Monroe Drive offre 1 497 pieds carrés d'espace très flexible à Midtown, idéal pour un bureau, un studio ou un commerce de détail spécialisé, à quelques pas de l'endroit où l'Atlanta BeltLine rencontre Piedmont Park. Le loft authentique à deux étages, réutilisé de manière adaptative, est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et des puits de lumière, avec des sols en carreaux de terre cuite scellés, des briques apparentes et des rampes en bois distinctives menant à un loft ouvert au deuxième étage avec deux bureaux et une porte coulissante de grange. Le rez-de-chaussée est bien agencé avec un espace de travail ouvert, un bureau privé, une réception, une kitchenette, une salle de bain et une pièce de rangement ou de buanderie pratique, rendant l'espace à la fois fonctionnel et riche en caractère. Situé entre Intown Bicycles et plusieurs bureaux de services professionnels, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un stationnement abondant dans la rue et d'un stationnement supplémentaire hors rue à l'entrée arrière. - Opportunité parfaite pour propriétaire / utilisateur - Condo de 1 497 pi² de loft à deux étages pour bureau ou espace commercial - Vitrine très visible sur Monroe Drive avec entrées avant et arrière - Emplacement fantastique à Midtown avec beaucoup de passage (voitures et piétons) - À un pâté de maisons de la Beltline et de Piedmont Park - Stationnement dans la rue devant la vitrine et stationnement hors rue - Taxes foncières de Fulton et de la ville d'Atlanta : 4 829 $ - Frais de l'association des propriétaires : 2 700 $ par an - Bail actuel du locataire (Flex PT Atlanta) expire le 31/03/2026