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1033 Pattullo Ave Unité de condo • Flex • 2 700 pi² • À vendre 479 900 $ CAD • Woodstock, ON N4V 1C8
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans un corridor industriel très demandé offrant un accès exceptionnel aux principales routes de transport régionales
- Connectivité rapide à King George Boulevard, à l'autoroute 17 et au pont Patullo pour une mobilité régionale fluide.
- Forte attractivité d'investissement dans un marché industriel en copropriété qui se resserre avec une offre à long terme limitée
- Idéal pour la distribution, les métiers et les opérations industrielles légères nécessitant un espace de travail efficace et fonctionnel.
- Situé à quelques minutes du centre-ville de Surrey et des principales commodités commerciales facilitant l'accès à la main-d'œuvre.
Résumé de l'annonce
Située dans le quartier industriel prisé de South Westminster et Bridgeview, la propriété se trouve au cœur d'une infrastructure de transport régionale qui facilite le déplacement efficace des marchandises à travers Metro Vancouver, la vallée du Fraser et la frontière américaine. Sa proximité avec le boulevard King George, l'autoroute 17, la route périphérique du sud du Fraser et le pont Patullo permet un accès facile à toutes les principales voies de transport desservant les industries de distribution et de services de la région. La zone environnante abrite un mélange diversifié d'utilisateurs industriels, y compris des entrepreneurs, des opérations de fabrication, des entreprises de distribution et des entreprises orientées vers le commerce, créant un environnement stable et très demandé pour la propriété industrielle. L'emplacement du site à quelques minutes du centre-ville de Surrey offre des avantages significatifs, notamment l'accès à une main-d'œuvre croissante, des commodités en expansion et un élan de développement régional rapide.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 53 371 pi² | Superficie de plancher typique | 26 686 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1980 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 pi² |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 53 371 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 26 686 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 pi² |
1 Unité disponible
Unité 3
| Taille de l’unité | 2 700 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 479 900 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 177,74 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 700 pi² |
| Prix | 479 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 177,74 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
Description
Situé dans l'un des corridors industriels les plus stratégiquement connectés de Surrey, cette unité industrielle en copropriété bien située au 1033 Avenue Patullo offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un espace fonctionnel et à haute utilité dans un marché logistique en plein essor. La propriété bénéficie d'un accès immédiat aux principales routes de transport régionales, y compris le boulevard King George, l'autoroute 17, la route périphérique sud du Fraser, le pont Patullo et l'autoroute 1, permettant un déplacement fluide vers Metro Vancouver, la vallée du Fraser et la frontière américaine. La communauté industrielle environnante soutient une large gamme d'entreprises de distribution, de commerce et de services, créant un environnement stable avec une demande soutenue et une offre limitée. La configuration efficace de l'unité est adaptée à l'entreposage, à la fabrication légère et aux utilisateurs opérationnels nécessitant un espace clair et pratique avec une forte connectivité de transport. Sa proximité avec le centre-ville de Surrey offre un accès facile à un bassin de main-d'œuvre en croissance, des services essentiels et des commodités commerciales en expansion.
Notes sur la vente
Avec la propriété en copropriété industrielle devenant de plus en plus rare dans les sous-marchés à offre limitée, ce bien représente une occasion de garantir une stabilité à long terme dans une zone à forte croissance connue pour sa centralité et ses avantages logistiques. Que ce soit en tant que base opérationnelle fonctionnelle ou investissement stratégique, cet actif offre un positionnement solide au sein de l'un des nœuds industriels les plus actifs de la région.
Présenté par
Remax Realty Services Inc. Brokerage
1033 Pattullo Ave
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