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1033 Pattullo Ave Unité de condo • Flex • 2 700 pi² • À vendre 449 900 $ CAD • Woodstock, ON N4V 1C8
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans un corridor industriel à forte demande offrant un accès exceptionnel aux principales voies de transport régionales
- Connexion rapide au boulevard King George, à l'autoroute 17 et au pont Patullo pour une mobilité régionale sans faille
- Fort attrait pour les investissements dans un marché des strates industrielles qui se resserre et où l'offre à long terme est limitée
- Idéal pour la distribution, les métiers et les opérations industrielles légères nécessitant un espace de travail efficace et fonctionnel
- Situé à quelques minutes du centre-ville de Surrey et des principaux équipements commerciaux facilitant l'accès à la main-d'œuvre
Résumé de l'annonce
Située dans le quartier industriel prisé de South Westminster et Bridgeview, la propriété se trouve au cœur d'une infrastructure de transport régionale qui facilite le déplacement efficace des marchandises à travers Metro Vancouver, la vallée du Fraser et la frontière américaine. Sa proximité avec le boulevard King George, l'autoroute 17, la route périphérique du sud du Fraser et le pont Patullo permet un accès facile à toutes les principales voies de transport desservant les industries de distribution et de services de la région. La zone environnante abrite un mélange diversifié d'utilisateurs industriels, y compris des entrepreneurs, des opérations de fabrication, des entreprises de distribution et des entreprises orientées vers le commerce, créant un environnement stable et très demandé pour la propriété industrielle. L'emplacement du site à quelques minutes du centre-ville de Surrey offre des avantages significatifs, notamment l'accès à une main-d'œuvre croissante, des commodités en expansion et un élan de développement régional rapide.
1 Unité disponible
Unité 3
| Taille de l’unité | 2 700 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 449 900 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 166,63 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 700 pi² |
| Prix | 449 900 $ CAD |
| Prix par pi² | 166,63 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
Description
Située dans l'un des corridors industriels les plus stratégiquement reliés de Surrey, cette unité industrielle bien située au 1033, avenue Patullo offre une occasion exceptionnelle aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs à la recherche d'un espace fonctionnel et hautement utilitaire dans un marché de la logistique en pleine expansion. La propriété bénéficie d'un accès immédiat aux principales voies de transport régionales, y compris le boulevard King George, la route 17 et la route périphérique South Fraser, le pont Patullo et la route 1, ce qui permet une circulation sans heurts vers la région métropolitaine de Vancouver, la vallée du Fraser et la frontière américaine. La communauté industrielle environnante soutient un large éventail d'entreprises de distribution, de commerce et de services, créant un environnement stable avec une demande soutenue et une offre limitée. La configuration efficace de l'unité convient à l'entreposage, à la fabrication légère et aux utilisateurs opérationnels qui ont besoin d'un espace clair et pratique avec une forte connectivité de transport. Sa proximité avec le centre-ville de Surrey offre un accès facile à un bassin de main-d'œuvre croissant, à des services essentiels et à des équipements commerciaux en expansion.
Notes sur la vente
Avec la propriété en copropriété industrielle devenant de plus en plus rare dans les sous-marchés où l'offre est limitée, ce bien représente une occasion de garantir une stabilité à long terme dans une zone à forte croissance reconnue pour sa centralité et ses avantages logistiques. Que ce soit utilisé comme base opérationnelle fonctionnelle ou comme investissement stratégique, cet actif bénéficie d'un positionnement solide au sein de l'un des pôles industriels les plus dynamiques de la région.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 53 371 pi² | Superficie de plancher typique | 26 686 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1980 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 pi² |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 53 371 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 26 686 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 pi² |
Présenté par
Remax Realty Services Inc. Brokerage
1033 Pattullo Ave
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