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Residential conversion opportunity 1033 W Van Buren St 86 401 pi² Bureau Immeuble Chicago, IL 60607 13 709 110 $ CAD (158,67 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great office to residential conversion opportunity, potentially as student housing for nearby University of Illinois Chicago
- Near Fulton Market and Randolph St. restaurant row
- Seller can deliver vacant
- Easy access to 290 and 90/94 with great signage visibility on 290
- Walking distance to University of Illinois Chicago, Greektown, Fulton Market, CTA, Randolph St. Restaurant Row
- PD zoning with ability to add additional approx. 58 residential units above the ground floor retail level.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ideal for owner/user or investment.
Brick and timber loft property with great upside potential.
Seller can deliver vacant if so desired.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Métro
- Entreposage de vélo
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Plus de 40 pieds de façade sur la rue Van Buren • Opportunités d'affichage à l'avant et à l'arrière du bâtiment • Entrée donnant sur le hall du bâtiment • 14 bureaux, 2 salles de conférence, une kitchenette, 2 salles de bain • Zonage PD 867 • Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ijRzsgE8hLN
• 29,00 $/pi² MG • Suite entièrement meublée • 5 bureaux privés/salles de réunion • Salle de conférence • Lumineux et aéré avec des finitions modernes • Kitchenette • Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ht6xZPXEWVN
• 25,00 $/pi² MG • Étage complet avec accès direct par ascenseur • 7 bureaux privés • Espace généreux pour sièges ouverts • 3 salles de conférence/formation • Salles de bain privées • Kitchenette • Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=81BWgCrxYKf
• 30,00 $/pi² MG • Identité de plein étage • Espace brut en attente d'aménagement par le locataire • Lumière naturelle sur trois côtés du bâtiment • 2 salles de bain • Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=kQ1y4hG2qKV
• 30,00 $/pi² MG • Espace de deuxième génération prêt pour l'aménagement par le locataire
• 29,00 $/pi² MG • Ancien espace de siège social au dernier étage • Grande cuisine avec sièges de type auditorium • Lumière naturelle sur trois côtés du bâtiment • 12 bureaux privés • 2 salles de conférence • 4 salles de bain • Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=2CdaSLvwPtU
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 8 856 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 250 | 4 110 pi² | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 300 | 12 336 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 400 | 12 343 pi² | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 5e Ét.-ste 500 | 12 285 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e Ét.-ste 700 | 12 285 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 8 856 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 250
| Taille |
| 4 110 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 12 336 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 400
| Taille |
| 12 343 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste 500
| Taille |
| 12 285 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e Ét.-ste 700
| Taille |
| 12 285 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille | 8 856 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• Plus de 40 pieds de façade sur la rue Van Buren • Opportunités d'affichage à l'avant et à l'arrière du bâtiment • Entrée donnant sur le hall du bâtiment • 14 bureaux, 2 salles de conférence, une kitchenette, 2 salles de bain • Zonage PD 867 • Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ijRzsgE8hLN
2e Ét.-ste 250
| Taille | 4 110 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
• 29,00 $/pi² MG • Suite entièrement meublée • 5 bureaux privés/salles de réunion • Salle de conférence • Lumineux et aéré avec des finitions modernes • Kitchenette • Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ht6xZPXEWVN
3e Ét.-ste 300
| Taille | 12 336 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• 25,00 $/pi² MG • Étage complet avec accès direct par ascenseur • 7 bureaux privés • Espace généreux pour sièges ouverts • 3 salles de conférence/formation • Salles de bain privées • Kitchenette • Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=81BWgCrxYKf
4e Ét.-ste 400
| Taille | 12 343 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
• 30,00 $/pi² MG • Identité de plein étage • Espace brut en attente d'aménagement par le locataire • Lumière naturelle sur trois côtés du bâtiment • 2 salles de bain • Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=kQ1y4hG2qKV
5e Ét.-ste 500
| Taille | 12 285 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• 30,00 $/pi² MG • Espace de deuxième génération prêt pour l'aménagement par le locataire
7e Ét.-ste 700
| Taille | 12 285 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• 29,00 $/pi² MG • Ancien espace de siège social au dernier étage • Grande cuisine avec sièges de type auditorium • Lumière naturelle sur trois côtés du bâtiment • 12 bureaux privés • 2 salles de conférence • 4 salles de bain • Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=2CdaSLvwPtU
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-17-231-011-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 682 809 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 461 616 $ CAD | Évaluation totale | 2 144 425 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Residential conversion opportunity | 1033 W Van Buren St
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