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1033 W Van Buren St 4 284–66 315 pi² d'espace disponible • Chicago, IL 60607
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Faits saillants
- Strong visibility and frontage on major thoroughfare
- Flexible layout suitable for multiple uses
- Ample parking and easy ingress/egress
- High traffic counts and surrounding retail synergy
- Well-maintained asset with functional design
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- Espace
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Retail space available for lease in a large office building
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Office space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 21 à 66 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
Office space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 31 à 99 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 963 pi² d’espace adjacent.
Office space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 31 à 99 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 963 pi² d’espace adjacent.
Office space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 11 à 35 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 963 pi² d’espace adjacent.
Office space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 20 à 64 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 963 pi² d’espace adjacent.
Office space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 31 à 99 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 8 856 pi² | Négociable | 35,09 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 310 757 $ CAD/an 25 896 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 8 219 pi² | Négociable | 28,07 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 230 724 $ CAD/an 19 227 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 12 336 pi² | Négociable | 28,07 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 346 296 $ CAD/an 28 858 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 12 343 pi² | Négociable | 28,07 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 346 493 $ CAD/an 28 874 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 4 284 pi² | Négociable | 28,07 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 120 260 $ CAD/an 10 022 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 550 | 8 000 pi² | Négociable | 28,07 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 224 576 $ CAD/an 18 715 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 12 277 pi² | Négociable | 28,07 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 344 640 $ CAD/an 28 720 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 8 856 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,09 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 310 757 $ CAD/an 25 896 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 8 219 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,07 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 230 724 $ CAD/an 19 227 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 12 336 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,07 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 346 296 $ CAD/an 28 858 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 12 343 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,07 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 346 493 $ CAD/an 28 874 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 4 284 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,07 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 120 260 $ CAD/an 10 022 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 550
| Taille |
| 8 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,07 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 224 576 $ CAD/an 18 715 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 12 277 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 28,07 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 344 640 $ CAD/an 28 720 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 8 856 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Retail space available for lease in a large office building
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 200
| Taille | 8 219 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 66 personnes
3e étage, ste 300
| Taille | 12 336 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 99 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 963 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 400
| Taille | 12 343 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 99 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 963 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 500
| Taille | 4 284 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 35 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 963 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 550
| Taille | 8 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 64 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 36 963 pi² d’espace adjacent.
7e étage, ste 700
| Taille | 12 277 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 28,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office space available for lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 31 à 99 personnes
Aperçu de la propriété
This offering presents a compelling opportunity to acquire a well-positioned commercial asset located in a high-demand corridor. The property benefits from strong visibility, consistent traffic exposure, and a dense surrounding population, making it ideal for investors or owner-users seeking long-term growth and stability. The building features a flexible layout suitable for a wide range of uses, with efficient floorplans and functional infrastructure. Its strategic location near major retailers, transportation routes, and key demand drivers supports sustained tenant demand and future leasing upside. From an investment standpoint, the property offers a combination of in-place income and value-add potential through lease-up, rent optimization, or repositioning. With favorable market fundamentals and continued growth in the surrounding area, this asset represents a strong opportunity to generate both current cash flow and long-term appreciation.
- Métro
- Entreposage de vélo
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1904/2009
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
86 401 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
12 000 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
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- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 2ᵉ
- Congress Corridor Partners
- -
- 6ᵉ
- Mon Ami Real Estate
- Immobilier
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
1 de 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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