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10330 22nd st - Development Land Featuring Hard Corner Lot • Terrain commercial • 7,52 Acres • Tucson, AZ 85748

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Hard corner of major north-south and east-west arterials.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The subject property, located at the southeast corner of Houghton Road and 22nd Street, lies within the Houghton Road Corridor improvement area—part of the Regional Transportation Authority (RTA) plan for Pima County. This 13-mile corridor, extending from I-10 to Tanque Verde Road, is undergoing significant infrastructure enhancements designed to improve traffic flow, safety, and accessibility. Planned and completed improvements include widening Houghton Road to a six-lane divided roadway with a landscaped median, constructing or retrofitting bridges over the Pantano Wash, adding dedicated turn lanes, upgrading traffic signals, and incorporating bike and pedestrian facilities, native landscaping, water-harvesting features, and bus pull-outs.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Taille totale du lot 7,52 AC
Rues transversales Houghton Rd
Zonage C-1, City of Tucson

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot 7,52 AC

QSR, Retail, Office, Medical Office, or Residential Land - Net Usable ±4.29 Acres

DESCRIPTION

Coin stratégique à l'intersection de grandes artères nord-sud et est-ouest. Les routes Houghton et 22nd Street ont été élargies — E 22nd Street est passée de deux à quatre voies pour augmenter la capacité et accueillir des volumes de trafic croissants dans ce corridor clé de l'est de Tucson. Les améliorations planifiées et réalisées incluent l'élargissement de Houghton Road en une chaussée divisée à six voies avec un terre-plein central paysagé. Remarque : L'un des vendeurs est un agent immobilier agréé dans l'État de l'Arizona.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 136-09-2440
  • 136-09-2420
  • 136-09-2450
  • 136-09-2430
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
261 328 $ CAD
  • ID d’inscription: 38610131

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10330 22nd st, Tucson, AZ 85748

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