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10330 E I-10 Fwy 13 402 pi² Commerce de détail Immeuble Baytown, TX 77523 13 720 353 $ CAD (1 023,75 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

high traffic volume

great visablity

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime Retail 4-Acre Tract, located at the Southwest Corner of I-10 & Highway 146. Excellent visibility from I-10 and Highway 146. Currently being operated as a Travel Center with 4-gas dispenser (8 car positions), 6 diesel bays, DEF dispenser(s), CAT Scale, and High-Rise signs. The location is being sold without a fuel agreement. Excellent Retail Location – uses could be restaurants, hospitality, hardware, shopping centers and more.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Conditions de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

13 402 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1996/2019

Prix

13 720 353 $ CAD

Prix par pi²

1 023,75 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Taille du lot

4,00 AC

Stationnement

17 places (1,25 places par 1 000 pi² loué)

Façade

520’ sur I-10 Fwy

Accès 24 heures
Lot de coin

Enseigne sur pylône
Affichage

Intersection avec signalisation

Service au volant

À PROPOS DE 10330 E I-10 FWY , BAYTOWN, TX 77523

Terrain commercial de 4 acres, situé à l'angle sud-ouest de l'I-10 et de l'autoroute 146. Excellente visibilité depuis l'I-10 et l'autoroute 146. Actuellement exploité comme centre de voyage avec 4 distributeurs de carburant (8 positions pour voitures), 6 baies pour diesel, distributeur(s) de DEF, balance CAT et enseignes en hauteur. L'emplacement est vendu sans accord de carburant. Emplacement idéal pour le commerce de détail – les usages possibles incluent restaurants, hôtellerie, quincaillerie, centres commerciaux et bien plus encore.