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10332-10338 Painter Ave 6 820 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Santa Fe Springs, CA 90670 2 350 250 $ CAD (344,61 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±6,820 SF freestanding retail/flex building on ±20,796 SF lot (±0.48 acres)
- Eight individual suites – ideal for multi-tenant investment or single-user occupancy
- Power: 3-phase, 400 amps with 3 meters (Buyer to verify)
- C-4 (Community Commercial) zoning – ideal for retail, service, showroom, and light commercial uses
- Combination of retail storefront and rear storage space
- Occupancy: Mix of owner-occupied, month-to-month tenants, and one tenant with ±2 years remaining
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This property is a standout opportunity positioned in the heart of Santa Fe Springs’ active commercial corridor. Whether you’re an investor seeking a multi-tenant asset with immediate income and lease-up potential, an owner-user looking for a flagship location with supplemental rental income, or a developer eyeing a strategic repositioning, 10334 Painter Avenue delivers unmatched value. Its prime location, flexible zoning, and robust infrastructure make it a future-proof investment in one of Southern California’s most sought-after commercial hubs.
Take advantage of this rare opportunity to own a high-visibility, high-potential property in a market with proven demand. Contact us today to schedule a tour or discuss how 10334 Painter Avenue can elevate your portfolio or business to new heights!
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 820 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
2 350 250 $ CAD
Prix par pi²
344,61 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
C-4
Stationnement
32 places (4 places par 1 000 pi² loué)
Façade
168’ sur Painter Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- International Barbershop
- Services
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- Monikstyles
- Services
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- Party Solutions
- Détaillant
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- Rcm Income Tax Consultants
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Siempre Bella Jhoss Spa
- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| International Barbershop | Services | - | - | - | ||
| Monikstyles | Services | - | - | - | ||
| Party Solutions | Détaillant | - | - | - | ||
| Rcm Income Tax Consultants | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Siempre Bella Jhoss Spa | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8011-006-008 | Évaluation des bâtiments | 325 412 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 640 669 $ CAD | Évaluation totale | 966 081 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8011-006-008
Évaluation du terrain
640 669 $ CAD
Évaluation des bâtiments
325 412 $ CAD
Évaluation totale
966 081 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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10332-10338 Painter Ave
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