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Circle K Ground Lease 10335 Drexel Rd E 4 487 pi² Commerce de détail Immeuble Tucson, AZ 85706 7 592 678 $ CAD (1 692,15 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute Triple-Net (NNN) Ground Lease with Corporate Circle K
- Population and Households Expected to Increase Over 10% Within a 1-Mile Radius
- Excellent Frontage Along S Houghton Rd (±25,100 CPD), a Significant North- South Road, Providing a Direct Route to I-10 (±50,800 CPD)
- 15% Rental Increases Every 5 Years
- Average Household Income Exceeds $124,000 Within a 1-Mile Radius
- Surrounded by Single-Family Residences and Apartment Homes
Résumé de l'annonce
Circle K has become one of the most widely recognized convenience store brands, known worldwide for quality products and great customer service. Founded in 1951 in El Paso, Texas, the company is owned and operated by the Canada-based Alimentation Couche-Tard, the leader in the Canadian convenience store industry. In the United States, it is the largest independent convenience store operator in terms of number of company-operated stores.
Tucson is the second largest metropolitan area in Arizona with just over one million residents and serves as an anchor to businesses located in the Southern Arizona corridor.
Tucson is the second largest metropolitan area in Arizona with just over one million residents and serves as an anchor to businesses located in the Southern Arizona corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 487 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
7 592 678 $ CAD
Prix par pi²
1 692,15 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
398 620 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,58 AC
Zonage
PAD12
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 141-01-9170 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 221 715 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
141-01-9170
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
221 715 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
Circle K Ground Lease | 10335 Drexel Rd E
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