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10338 Lemona Ave - Residential Development Opportunity Lot • Résidentiel • 1,97 Acres • 4 431 895 $ CAD • Mission Hills, CA 91345
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Faits saillants de l'investissement
- Site de développement de remblayage rare
- Proximité de l'autoroute 405, de l'autoroute 118, de l'autoroute 5 et des commodités souhaitables au détail
- Démographie de la zone commerciale urbaine de la vallée de San Fernando - Demande énorme pour les unités de logement
- Grande +/- 85,759 SF (1,97 Acre) « Street to Street » Parcelle De Forme Rectangulaire Parfaite
- Solides principes fondamentaux sous-jacents de l'immobilier | Zone de commerce du développement actif
Résumé de l'annonce
Kidder Mathews | SoCal Retail - Services consultatifs en vente d'investissement et location est heureux de présenter :
10338 - 10346, avenue Lemona, Mission Hills, Californie
Actuellement zonée A2-1-0 (agricole) et auparavant exploitée comme pépinière de plantes, la propriété offre une occasion rare d'aménager près de 2 acres de terrain aménageable en tant que lotissement résidentiel abordable ou petit terrain avec la ville de Los Angeles.
Prix demandé : 3 250 000$
Adresse : 10338 - 10346, avenue Lemona, Mission Hills, Californie
APN : 2648-001-002 & 2003
Terrain SF : +/- 85 759 SF
Terrain AC : +/- 1,97 Acres
Zonage actuel : A2-1-0 (agricole)
Améliorations actuelles : Résidence unifamiliale de 1 080 SF + 847 SF résidence unifamiliale (*)
(*) actuellement utilisé conjointement avec l'entreprise de pépinière du locataire.
Utilisation récente : Pépinière de plantes (actuellement vacante)
Plan général d'utilisation des terres : Faible habitation
Propriété : Fee Simple
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 4 431 895 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,97 AC |
| Type de propriété | Terrain | Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | A2-1-0 - Agricole | ||
| Prix | 4 431 895 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 1,97 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | A2-1-0 - Agricole |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 431 895 $ CAD | Taille du lot | 1,97 AC |
| Prix par AC | 2 249 692,86 $ CAD |
| Prix | 4 431 895 $ CAD |
| Prix par AC | 2 249 692,86 $ CAD |
| Taille du lot | 1,97 AC |
Actuellement zoné A2-1-0 (agricole) et auparavant exploité comme pépinière.
Description
APN : Bureau de l'évaluateur du comté de Los Angeles APN = 2648-001-002 et 2648-001-003 UTILISATION ACTUELLE : Pépinières FRONTAGE : +/- 213 pieds (avenue Lemona) +/- 213 pieds (avenue Saloma) AMÉLIORATIONS ACTUELLE : +/- 1 080 SF résidence unifamiliale et +/- 847 SF résidence unifamiliale [*] [*] utilisé conjointement avec l'entreprise de pépinière du locataire actuel. PROFONDEUR DU LOT : +/- 402 pieds COMPTE DE LA CIRCULATION : +/- 28 300 VPD (avenue Devonshire) ZONage ACTUEL : A2-1-0 (agricole) PLAN GÉNÉRAL UTILISATION DES TERRES : Faible résidentiel
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 280 741 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 513 658 $ CAD | Évaluation totale | 2 794 398 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
10338 Lemona Ave - Residential Development Opportunity
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