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1034-1036 Lake St 2 618 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oak Park, IL 60301
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FAITS SAILLANTS
- Exceptional Oak Park Location
- Surrounded by over 100 retailers and 20 restaurants, including popular destinations like Lou Malnati's Pizzeria, Hecho en Oak Park, and Jerusalem Cafe
- Located just one block from both the Green Line CTA and Metra stations, and positioned between two public parking garages (400+ spaces)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 2 618 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Brand-new construction retail space available in a high-profile downtown Oak Park location, offering exceptional visibility and foot traffic.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Delia's Kitchen
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Delia's Kitchen | Restaurant | 1 | - |
| Maple Tree Restaurant | Détaillant | 1 | - |
| My Music Lessons | Garderie | 1 | - |
| Parallel Employment | Agence d'emploi | 1 | - |
| Polished | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 618 pi² | Superficie commerciale brute | 2 618 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 618 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 618 pi² |
| Année de construction | 2004 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1034–1036 Lake Street est situé le long de la dynamique Lake Street, au cœur du centre-ville d'Oak Park, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs du village. Ce secteur piétonnier et bien desservi par les transports en commun allie le charme historique à une énergie moderne, et abrite un mélange solide d'entreprises indépendantes, de marques nationales et d'institutions locales appréciées. Le quartier réussit à trouver un équilibre rare, offrant l'effervescence d'un centre-ville tout en conservant la chaleur et l'accessibilité d'un village soudé.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1034-1036 Lake St
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