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1034 Hellertown Rd Lot • Terrain commercial • 0,23 Acres • 2 163 676 $ CAD • Bethlehem, PA 18015

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Heavy traffic area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime investment opportunity. 4 parcels included for a total of .75 acres

Commercial Property Information Sheet (PAR CPI) (version 9)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 163 676 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Multi-résidentiel Services hôteliers Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Lave-auto Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Médical Motel Parc de stationnement Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Vétérinaire/Chenil
Conditions de vente	Construction sur mesure Bâtiment non meublé	Taille totale du lot	0,23 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	L1 - Commercial général (la carte fiscale indique qu'il s'agit de LI, mais le plan de la ville indique General Commercial).

Prix	2 163 676 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Construction sur mesure Bâtiment non meublé
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Multi-résidentiel Services hôteliers Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Bar Lave-auto Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Soins de santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôtel Médical Motel Parc de stationnement Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot	0,23 AC
Nombre d’étages	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	L1 - Commercial général (la carte fiscale indique qu'il s'agit de LI, mais le plan de la ville indique General Commercial).

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 163 676 $ CAD	Taille du lot	0,23 AC
Prix par AC	9 407 287,21 $ CAD

Prix	2 163 676 $ CAD
Prix par AC	9 407 287,21 $ CAD
Taille du lot	0,23 AC

Endless possibilities on this commercial property located on heavily traveled Rt 412 (Hellertown Rd, Bethlehem). This .75 acre property is zoned General Commercial with a ton of options, from fast food to service stations. Sale includes four parcels.

LIENS

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	P7SW3D-1-3-0204	Évaluation des bâtiments	40 485 $ CAD
Évaluation du terrain	11 003 $ CAD	Évaluation totale	51 488 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

P7SW3D-1-3-0204

Évaluation du terrain

11 003 $ CAD

Évaluation des bâtiments

40 485 $ CAD

Évaluation totale

51 488 $ CAD

(570) 640-9614

CONTACT

Michael McClusky
Mullen Realty Associates

ID d’inscription: 38334415
Date de mise sur le marché: 2025-11-05
Dernière mise à jour:
Adresse: 1034 Hellertown Rd, Bethlehem, PA 18015

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