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1034 Monroe St 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Clara, CA 95050
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Faits saillants
- Brand New Construction – Retail space located within a newly delivered, high-end mixed-use development
- Walkable to Santa Clara University – Immediate access to a dense student, faculty, and staff population
- Ample Parking Options – Combination of underground and convenient street parking for customers and employees
- Prime Silicon Valley Location – Situated in Santa Clara, directly across from Franklin Square
- Built-In Customer Base – Positioned below 44 luxury residential units providing consistent foot traffic
- Flexible Use Potential – Ideal for medical, wellness, retail, food & beverage, fitness, and boutique service concepts
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 44 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 44 000 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À propos de la propriété
AiCRE Partners is pleased to exclusively offer for lease 1034 Monroe Street, a ±2,000 square foot retail space located in the heart of Santa Clara, California. Positioned within a brand-new mixed-use development, the subject property sits directly across from Franklin Square and within walking distance to Santa Clara University, offering exceptional access to a dense and affluent consumer base. The space is situated beneath 44 luxury residential units, providing a built-in customer base and consistent foot traffic throughout the day and evening. This premier location benefits from strong demographics driven by nearby university activity, surrounding residential density, and a vibrant neighborhood environment. The property offers excellent visibility and accessibility, making it well-suited for a wide range of retail and service-oriented uses, including medical or wellness concepts, food and beverage, personal services, fitness, and boutique studio operators. With its modern construction and strategic location, 1034 Monroe Street presents a compelling opportunity for tenants seeking to establish a presence in one of Silicon Valley’s most dynamic submarkets.
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1034 Monroe St
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