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1034 Regional Park Dr 10 553 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Houston, TX 77060 1 515 580 $ CAD (143,62 $ CAD/pi²) 9,10% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé à Hardy et Beltway 8, à seulement quelques minutes de l'aéroport IAH.
- Heavy daytime traffic
- Immeuble d'un étage sur pied avec entrée fermée
- Fully Leased Investment Property with Long-Term Lease
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lien Matterport
https://my.matterport.com/show/?m=bJbxAQdwEHF &
Propriété commerciale de premier ordre avec un emplacement imbattable
Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à l'intersection de Hardy et Beltway 8, à quelques minutes de l'aéroport intercontinental George Bush (IAH). Sa position de choix en fait le choix idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un accès sans faille aux principales voies de transport. Avec une superficie totale de 10 553 pieds carrés, cette propriété offre suffisamment d'espace pour répondre à un large éventail de besoins commerciaux. Il est coté à la vente à 1 312 500$ à titre concurrentiel, ce qui représente une excellente occasion d'investissement dans une région en pleine croissance.
Grâce à son positionnement stratégique, cette propriété est parfaite pour les entreprises qui cherchent à agrandir leurs bureaux ou espaces commerciaux dans une zone à haute visibilité. La proximité avec IAH offre des avantages importants pour les entreprises impliquées dans des opérations fréquentes de transport aérien, d'expédition ou de logistique. Que vous cherchiez à établir un emplacement de vente au détail phare, à étendre votre superficie de bureaux ou à tirer parti du potentiel commercial croissant de la région, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix et une polyvalence pour répondre à un large éventail de besoins.
https://my.matterport.com/show/?m=bJbxAQdwEHF &
Propriété commerciale de premier ordre avec un emplacement imbattable
Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel à l'intersection de Hardy et Beltway 8, à quelques minutes de l'aéroport intercontinental George Bush (IAH). Sa position de choix en fait le choix idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un accès sans faille aux principales voies de transport. Avec une superficie totale de 10 553 pieds carrés, cette propriété offre suffisamment d'espace pour répondre à un large éventail de besoins commerciaux. Il est coté à la vente à 1 312 500$ à titre concurrentiel, ce qui représente une excellente occasion d'investissement dans une région en pleine croissance.
Grâce à son positionnement stratégique, cette propriété est parfaite pour les entreprises qui cherchent à agrandir leurs bureaux ou espaces commerciaux dans une zone à haute visibilité. La proximité avec IAH offre des avantages importants pour les entreprises impliquées dans des opérations fréquentes de transport aérien, d'expédition ou de logistique. Que vous cherchiez à établir un emplacement de vente au détail phare, à étendre votre superficie de bureaux ou à tirer parti du potentiel commercial croissant de la région, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix et une polyvalence pour répondre à un large éventail de besoins.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 553 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
1 515 580 $ CAD
Prix par pi²
143,62 $ CAD
Taux de capitalisation
9,10%
Revenu net d’exploitation
137 973 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 553 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,96 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
None
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 973 531 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 589 003 $ CAD | Évaluation totale | 3 562 533 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
589 003 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 973 531 $ CAD
Évaluation totale
3 562 533 $ CAD
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