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1034 Spruce St 5 Unité Immeuble d’appartements 2 419 458 $ CAD (483 892 $ CAD/Unité) Boulder, CO 80302
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 5 Units: 2 - Dwelling Units, 2 - Two Bed Units, 1 - 3 Bed Unit
- 10 onsite parking spaces ($450/month included above)
- Value-add opportunity with the best location, seriously
- Base Rents $135,660 (2026-2027 School Year)
- 1 Block from the Pearl Street Mall
Résumé de l'annonce
Spruce up your multi-family portfolio with this outstanding 5-unit investment opportunity, ideally situated in the heart of Downtown Boulder, CO. Located just a block from the bustling Pearl Street Mall, 1034 Spruce Street is perfectly positioned to capitalize on its prime downtown location. Already fully pre-leased for the '26-’27 school year, this property is ripe for upgrades and promises significant growth potential.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 419 458 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 483 892 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Nombre d’unités | 5 | Taille du bâtiment | 3 464 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1920 |
| Zonage | MUH - MUH (Multifamily Unit Housing) en anglais peut être traduit par « immeubles d'habitation multifamiliaux » ou « logements multifamiliaux » en français. Ce terme est souvent utilisé dans le domaine de l'immobilier commercial pour désigner des propriétés résidentielles comprenant plusieurs unités locatives, comme des appartements ou des condos. | ||
| Prix | 2 419 458 $ CAD |
| Prix par unité | 483 892 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 3 464 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1920 |
| Zonage | MUH - MUH (Multifamily Unit Housing) en anglais peut être traduit par « immeubles d'habitation multifamiliaux » ou « logements multifamiliaux » en français. Ce terme est souvent utilisé dans le domaine de l'immobilier commercial pour désigner des propriétés résidentielles comprenant plusieurs unités locatives, comme des appartements ou des condos. |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1463303-21-002 | Évaluation des bâtiments | 88 486 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 77 953 $ CAD | Évaluation totale | 166 439 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1463303-21-002
Évaluation du terrain
77 953 $ CAD
Évaluation des bâtiments
88 486 $ CAD
Évaluation totale
166 439 $ CAD
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Présenté par
1034 Spruce St
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