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Democracy Square Office Building 10340 Democracy Ln 1 113–13 893 pi² d'espace disponible • Fairfax, VA 22030
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FAITS SAILLANTS
- Les locataires auront accès à une cour avec des salles à manger extérieures.
- Le hall d'entrée haut de gamme, avec des intérieurs récemment rénovés et de vastes bureaux avec fenêtres, offre une grande lumière naturelle.
- Le palais de justice du comté de Fairfax est à environ quinze minutes de marche ou cinq minutes en voiture.
- Ce parc à bureaux est agrémenté par une grande limite d'arbres.
- Le centre commercial Courthouse Plaza offre d'excellents magasins, services et restaurants, ancrés par Safeway Grocery Store, tous à distance de marche.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 102 | 4 498 pi² | Négociable | 32,09 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 144 339 $ CAD/an 12 028 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 202 | 6 259 pi² | Négociable | 32,09 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 200 849 $ CAD/an 16 737 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 301 | 2 023 pi² | Négociable | 32,09 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 64 917 $ CAD/an 5 410 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 302 | 1 113 pi² | Négociable | 32,09 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 35 716 $ CAD/an 2 976 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 4 498 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,09 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 144 339 $ CAD/an 12 028 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 202
| Taille |
| 6 259 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,09 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 200 849 $ CAD/an 16 737 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 301
| Taille |
| 2 023 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,09 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 64 917 $ CAD/an 5 410 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 302
| Taille |
| 1 113 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,09 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 35 716 $ CAD/an 2 976 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille | 4 498 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 202
| Taille | 6 259 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 301
| Taille | 2 023 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 302
| Taille | 1 113 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'un immeuble de bureaux professionnel doté de plans d'étage flexibles. Les locataires seront situés dans le quartier historique et prestigieux du palais de justice du comté de Fairfax, à quelques minutes de l'Université George Mason. Il s'agirait d'un endroit idéal pour les cabinets médicaux et dentaires et les usages professionnels de bureau. Toutes les suites ont accès à un hall d'entrée intérieur en marbre, à deux ascenseurs récemment rénovés, à de multiples toilettes conformes à l'ADA, à une signalisation et à une abondance de places de stationnement. L'édifice de la Démocratie est situé près de nombreux immeubles de bureaux professionnels et médicaux, de quartiers résidentiels et entouré de nombreuses options de restauration populaires. Cet édifice est stratégiquement situé juste à l'extérieur du cœur de la ville de Fairfax et juste à proximité du palais de justice du comté de Fairfax. La route 66 et l'Interstate 95 sont facilement accessibles par la rue Main (236) ou le chemin Chain Bridge et la route 50 des É.-U. /route Lee.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Democracy Square Office Building | 10340 Democracy Ln
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