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Democracy Square Office Building 10340 Democracy Ln 1 113–29 263 pi² d'espace disponible • Fairfax, VA 22030
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Faits saillants
- Les locataires auront accès à une cour avec des salles à manger extérieures.
- Le hall d'entrée haut de gamme, avec des intérieurs récemment rénovés et de vastes bureaux avec fenêtres, offre une grande lumière naturelle.
- Le palais de justice du comté de Fairfax est à environ quinze minutes de marche ou cinq minutes en voiture.
- Ce parc à bureaux est agrémenté par une grande limite d'arbres.
- Le centre commercial Courthouse Plaza offre d'excellents magasins, services et restaurants, ancrés par Safeway Grocery Store, tous à distance de marche.
Tous les espaces disponibles(7)
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 400 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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- Disposition intensive du bureau
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 400 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 400 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 102 | 4 498 pi² | 3-5 ans | 32,07 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 144 263 $ CAD/an 12 022 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 102B/103 | 4 106 pi² | 3-5 ans | 32,07 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 131 691 $ CAD/an 10 974 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 202 | 6 259 pi² | 3-5 ans | 32,07 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 200 744 $ CAD/an 16 729 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 301 | 2 023 pi² | 3-5 ans | 32,07 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 64 883 $ CAD/an 5 407 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 302 | 1 113 pi² | 3-5 ans | 32,07 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 35 697 $ CAD/an 2 975 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 304/305 | 6 678 pi² | 3-5 ans | 32,07 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 214 182 $ CAD/an 17 849 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 306 | 4 586 pi² | 3-5 ans | 32,07 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 147 086 $ CAD/an 12 257 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 4 498 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 32,07 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 144 263 $ CAD/an 12 022 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 102B/103
| Taille |
| 4 106 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 32,07 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 131 691 $ CAD/an 10 974 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 202
| Taille |
| 6 259 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 32,07 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 200 744 $ CAD/an 16 729 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 301
| Taille |
| 2 023 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 32,07 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 64 883 $ CAD/an 5 407 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 302
| Taille |
| 1 113 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 32,07 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 35 697 $ CAD/an 2 975 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 304/305
| Taille |
| 6 678 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 32,07 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 214 182 $ CAD/an 17 849 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 306
| Taille |
| 4 586 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 32,07 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 147 086 $ CAD/an 12 257 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 102
| Taille | 4 498 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 32,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1er étage, ste 102B/103
| Taille | 4 106 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 32,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
2e étage, ste 202
| Taille | 6 259 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 32,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
3e étage, ste 301
| Taille | 2 023 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 32,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 400 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 302
| Taille | 1 113 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 32,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 400 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 304/305
| Taille | 6 678 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 32,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 400 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 306
| Taille | 4 586 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 32,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 400 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Il s'agit d'un immeuble de bureaux professionnel doté de plans d'étage flexibles. Les locataires seront situés dans le quartier historique et prestigieux du palais de justice du comté de Fairfax, à quelques minutes de l'Université George Mason. Il s'agirait d'un endroit idéal pour les cabinets médicaux et dentaires et les usages professionnels de bureau. Toutes les suites ont accès à un hall d'entrée intérieur en marbre, à deux ascenseurs récemment rénovés, à de multiples toilettes conformes à l'ADA, à une signalisation et à une abondance de places de stationnement. L'édifice de la Démocratie est situé près de nombreux immeubles de bureaux professionnels et médicaux, de quartiers résidentiels et entouré de nombreuses options de restauration populaires. Cet édifice est stratégiquement situé juste à l'extérieur du cœur de la ville de Fairfax et juste à proximité du palais de justice du comté de Fairfax. La route 66 et l'Interstate 95 sont facilement accessibles par la rue Main (236) ou le chemin Chain Bridge et la route 50 des É.-U. /route Lee.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Lumière naturelle
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
57 282 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
19 094 pi²
Stationnement
97 places de stationnement surface
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Democracy Square Office Building | 10340 Democracy Ln
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