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Exceptional Standalone Building Century City 10340 Santa Monica Blvd 3 700 pi² d'espace disponible • Bureau • Los Angeles, CA 90025
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FAITS SAILLANTS
- Rare Landmark standalone office building in the heart of Century City
- Amazingly located on a thoroughfare connecting Beverly Hills with the Westside
- Prominent Building Top Signage Available + Free, eight (8) car parking in the exclusive building gated parking area
- Fantastic ingress / egress making it super easy to come and go.
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Installations WC abandonnées
- Amazing Century City Location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Cuisine
- $2/SF Broker Bonus
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1st Floor | 3 700 pi² | Négociable | 44,79 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 165 723 $ CAD/an 13 810 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 1st Floor
| Taille |
| 3 700 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 44,79 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 165 723 $ CAD/an 13 810 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1st Floor
| Taille | 3 700 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 44,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Installations WC abandonnées
- $2/SF Broker Bonus
- Amazing Century City Location
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment de bureaux Jewel Box, situé au 10340 Santa Monica Boulevard, offre un immeuble indépendant adapté à divers usages professionnels dans un emplacement prisé de Century City. En parfait état de fonctionnement, ce bâtiment de deux étages est câblé et équipé pour le Wi-Fi et dispose de huit places de stationnement privées et sécurisées. Avec une gestion sur place et une propriété à long terme, les locataires peuvent avoir l'esprit tranquille en sachant qu'ils bénéficient d'un soutien dédié et réactif pour leurs opérations. Des droits de signalisation en haut de l'immeuble sont disponibles, permettant aux entreprises d'afficher leur marque de manière visible pour les passants. Situé au cœur de Century City, le bâtiment Jewel Box offre un accès aux meilleures commodités et modes de transport de la région. À quelques pas du centre commercial Westfield, les locataires profitent de détaillants de luxe tels que Nordstrom, Lululemon et Kendra Scott, de restaurants populaires comme Eataly et Shake Shack, ainsi que d'installations de fitness haut de gamme chez Equinox. Situé entre Beverly Glen Boulevard et Santa Monica Boulevard, la propriété bénéficie d'une connectivité fluide aux autoroutes 405 et 10, qui desservent Santa Monica, Hollywood, Beverly Hills, Los Angeles et au-delà. Pour les cadres d'affaires voyageant de l'extérieur, l'aéroport international de Los Angeles (LAX) se trouve à seulement 11 miles du bureau. De plus, des hébergements et des divertissements haut de gamme, notamment le Fairmont Century Plaza, le Waldorf Astoria, le Los Angeles Country Club et le complexe Peninsula Surround, renforcent l'attrait de cet emplacement d'affaires. Proche du campus de l'Université de Californie à Los Angeles (UCLA), le bâtiment de bureaux Jewel Box offre aux entreprises un accès à des talents de premier plan et rehausse leur prestige.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| UCLA | - | - | 3 Min. de marche |
| The Coffee Bean and Tea Leaf | - | - | 3 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 5 Min. de marche |
| Clementine | Café | $$$ | 4 Min. de marche |
| Shake Shack | Restauration rapide | $ | 5 Min. de marche |
| Sweetgreen | Américain | $ | 5 Min. de marche |
| Tender Greens | - | - | 5 Min. de marche |
| Blue Bottle Coffee | Café | $ | 5 Min. de marche |
| California Pizza Kitchen | - | - | 5 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 5 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Sola Salon Studios | Salon / Barbier / Spa | 4 Min. de marche |
| Aritzia | Vêtements pour femmes | 5 Min. de marche |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 5 Min. de marche |
| Steve Madden | Chaussures | 5 Min. de marche |
| Warby Parker | Accessoires de lunettes | 5 Min. de marche |
| LUSH | Produits de santé et de beauté | 5 Min. de marche |
| ALDO | Chaussures | 5 Min. de marche |
| AMC | Cinéma | 5 Min. de marche |
| Anthropologie | Vêtements pour femmes | 5 Min. de marche |
| Apple Store | Électronique grand public | 5 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
136 Pièces
2 route min.
|
| Hilton |
349 Pièces
3 route min.
|
| Four Seasons |
395 Pièces
5 route min.
|
| LXR Hotels & Resorts |
143 Pièces
5 route min.
|
| Kimpton |
264 Pièces
6 route min.
|
À PROPOS DE BUREAU MUNICIPAL DE CENTURY
Century City est depuis longtemps considérée par beaucoup comme le premier quartier central des affaires de Los Angeles, compte tenu de son emplacement central sur le côté ouest et des bâtiments de haut niveau. Sa proximité avec certaines des communautés les plus riches du pays lui confère un air de prestige. Les cabinets d'avocats, les agences de talents et les cabinets de gestion de patrimoine constituent une grande partie de la location.
Les taux demandés à Century City sont parmi les plus élevés sur le marché des bureaux de L.A. Les postes vacants actuels dans ce domaine ont augmenté au cours des dernières années, mais les niveaux ont diminué par rapport à un sommet récent au début de 2022, ce qui est notable étant donné que les postes vacants ont augmenté dans le marché plus large des bureaux de L.A. l'an dernier.
Plusieurs baux importants récents démontrent que Century City demeure un endroit privilégié pour les locataires plus traditionnels et plus conscients de l'image de Los Angeles. Un bon exemple est la firme financière Ares Management, qui s'est engagée à la fin de l'année dernière à un peu plus de 200 000 pieds carrés pendant 12 ans au 1800 Avenue of the Stars.
Faisant preuve de l'optimisme des développeurs à l'égard de la demande à long terme dans la région, JMB Realty a récemment entrepris la construction d'une tour de bureaux de 731 000 pieds carrés au 1950 Avenue of the Stars. L'édifice sera ancré par la Creative Artists Agency, qui s'est engagée à consacrer 400 000 pieds carrés au projet au début de 2022. L'édifice devrait être livré en 2026.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Jason Froehlich,
Vice President - Douglas Elliman Commercial
Angelino natif de la deuxième génération, les clients de M. Froehlich vont de simples entreprises en démarrage à une liste éminente d'entreprises et de personnes de haut niveau souvent reconnues comme des chefs de file de l'industrie par des organismes de presse tels que le Los Angeles Business Journal, The Hollywood Reporter, The WSJ et Forbes.
Avant d'entrer dans le secteur de l'immobilier commercial en 2007, M. Froehlich a été associé à Jon Douglas Company/Coldwell Banker pendant dix-huit ans. Il aime passer du temps avec ses trois enfants, jouer au golf et surfer lorsque le temps le permet.
Présenté par
Gary Kleinman
Exceptional Standalone Building Century City | 10340 Santa Monica Blvd
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