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Pink Plaza 103400 Overseas Hwy 600–5 600 pi² d'espace disponible • Key Largo, FL 33037
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FAITS SAILLANTS
- Destination touristique de classe mondiale - plus de 3 millions de visiteurs par année
- Destination de magasinage essentielle pour Key Largo
- Géré professionnellement par IMC Equity Group
- Propriété en excellent état - Rénovée en 2013
- Anchored by West Marine - L'un de ses 10 meilleurs magasins au monde
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 111 | 600 pi² | Négociable | 53,04 $ CAD/pi²/an 4,42 $ CAD/pi²/mois 31 827 $ CAD/an 2 652 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 239 | 4 000 pi² | Négociable | 33,50 $ CAD/pi²/an 2,79 $ CAD/pi²/mois 134 008 $ CAD/an 11 167 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 299 | 1 000 pi² | Négociable | 36,29 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 36 294 $ CAD/an 3 024 $ CAD/mois | Brut modifié |
103400 Overseas Hwy - 1er étage - ste 111
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
103400 Overseas Hwy - 2e étage - ste 239
This 4,000 SF office space, formerly occupied by CareerSource South Florida, offers a prime location above West Marine, providing excellent visibility and accessibility. The space features elevator access, making it convenient for employees and visitors alike. With its spacious layout, this office is ideal for professional services, workforce development agencies, or other businesses seeking a central and easily accessible workspace. Whether you're looking to establish a new office or expand your operations, this location provides both convenience and flexibility.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Emplacement privilégié au-dessus de West Marine
103400 Overseas Hwy - 2e étage - ste 299
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² | Superficie commerciale brute | 30 542 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,50 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 30 542 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,50 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pink Plaza est un immeuble à usage mixte de 57 773 pieds carrés de deux étages situé à Key Largo. La diversité des locataires assure la stabilité, et l'occupation historique a été forte au cours des dix dernières années. La propriété est en excellent état et a récemment fait l'objet d'importants investissements en immobilisations. Le locataire principal, West Marine, a pris de l'expansion dans ce centre trois fois, prolongeant le bail à une durée de 10 ans à chaque fois. Pink Plaza est particulièrement positionné comme l'un des rares véritables centres commerciaux de la Upper Keys. Il y a une cinquantaine de locataires à Pink Plaza, couvrant tout le spectre des activités : restaurants, fournisseurs axés sur le service, biens durs, biens meubles, gouvernement, les cabinets médicaux et professionnels.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Pink Plaza | 103400 Overseas Hwy
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