10341 Tongue Creek Rd Lot • Ferme • 69 Acres • 3 029 782 $ CAD • Orchard City, CO 81410

Ranch à vendre à Austin, Colorado
Prix de vente : $2,199,000
Emplacement de la propriété : 10341 Tongue Creek Road, Austin, Colorado, 81410
C'est le ranch de 69 acres le plus achalandé que vous puissiez imaginer !
La propriété comprend trois maisons, deux appartements, une cabane de glamping, une grange à foin avec cinq écuries,
une boutique/grange avec trois stalles et un corral, plus de 40 ± acres de champs de foin avec des droits d'eau hautement prioritaires.
Une visite vidéo autoguidée (MatterPort) est disponible sur Tonguecreekranch.info
Les utilisations de cette propriété sont limitées uniquement par votre imagination et comprennent :
• Les locations à court terme sont actuellement actives pour plusieurs logements par l'entremise d'Airbnb.
• Actuellement, un lieu de mariage dans la cour arrière bien entretenue le long du ruisseau Surface.
• Actuellement, une opération équestre avec un enclos rond et une aire d'équitation pour la planche à cheval et l'entraînement de 25 chevaux.
• Ancien emplacement d'un ranch pour invités avec entreprise de guides et de pourvoiries (une glacière sans rendez-vous est toujours présente et fonctionnelle).
• Un lieu d'évacuation de survie à « bug-out » (facile d'accès, mais à l'extérieur).
• Une école où l'on apprend les compétences agricoles familiales autonomes traditionnelles.
• Une maison familiale 4-H avec une serre et des enclos pour chèvres et poulets.
• Une retraite d'entreprise, une église de cowboys ou un centre de traitement du SSPT.
• Ferme/ranch multigénérationnel.
10345, chemin Tongue Creek (Maison de plain-pied)
Souvent appelé le Bungalow, c'est une charmante maison de 1 410 pieds carrés avec 2 BR/1 BA. Le porche offre un endroit idéal pour boire votre café du matin ou regarder l'après-midi rouler dans l'aréna de l'autre côté du chemin. Non seulement il y a une cour arrière clôturée et un abris pour voitures, mais c'est aussi un endroit idéal pour camper les visiteurs. Le Bungalow offre un coin de paradis isolé à tous ceux qui se trouvent au ranch Tongue Creek !
10341 Tongue Creek Rd (domicile du propriétaire)
Cette maison en bois rond de 2 050 pieds carrés comprend deux chambres et 2 1/2 salles de bains. Ses charmantes caractéristiques comprennent une cheminée à parois rocheuses et une cuisine spacieuse. Sortez par la porte dérobée pour découvrir une oasis sereine avec de l'herbe verte luxuriante, des arbres majestueux et les sons apaisants du ruisseau Surface à quelques pas de votre porte arrière.
10349 Tongue Creek Rd (résidence secondaire)
Cette charmante maison dispose de 3 BR/2 BA dans son espace habitable de 2 400 ± pieds carrés. Le salon spacieux offre un espace confortable pour la détente et le divertissement, tandis que la cuisine offre suffisamment d'espace pour cuisiner et ranger. Avec son aménagement réfléchi et ses espaces de vie généreux, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante pour votre plaisir. À l'extérieur, vous trouverez une cour privée de 12'x20'.
10337, chemin Tongue Creek (Bunkhouse)
Un studio privé avec lits superposés est excellent pour un maximum de huit personnes pouvant accueillir deux personnes par lit queen-size. Il y a un bureau et une chaise, une table haute pour quatre personnes et une kitchenette avec tous les ustensiles de cuisine, réfrigérateur, plaque chauffante, micro-ondes, grille-pain et four grille-pain. La grande salle de bain est dotée d'un lavabo profond et d'une vanité ainsi que de toilettes et d'une douche.
10337, chemin Tongue Creek (The Loft)
Le loft offre les meilleures vues sur la propriété et est un bel espace décoré dans un décor occidental. Le loft comprend 1 BR ainsi qu'un coin pour enfants et un lit Murphy dans le salon - un espace total pouvant accueillir jusqu'à cinq personnes. Le loft dispose d'une cuisine complète équipée de tous les ustensiles de cuisine, d'un évier, d'un four micro-ondes, d'une cafetière, d'un grille-pain et d'un réfrigérateur/congélateur. La cuisine est reliée à un salon et à une salle à manger avec une table à manger haute confortable pour quatre personnes et un espace repas sur le comptoir avec deux chaises. Le loft est également doté d'un foyer au propane et de plafonds voûtés.
Cabane côté ruisseau
Cette magnifique « cabane de glamping » se trouve sur le ranch Tongue Creek de 70 acres, une ferme privée de foin et un ranch de chevaux et de bétail dans une vallée fertile au pied de la Grand Mesa et des Adobe Buttes. La cabine est un espace de 10 pi x 14 pi avec un pont couvert de 14 pi x 3 pi. C'est du camping avec une touche glam ! Ce n'est pas un hôtel 5 étoiles, c'est juste une façon amusante et créative de camper. Nous ne fournissons pas de linge de maison, alors apportez votre sac de couchage. Les salles de bain se trouvent dans une salle de bain à proximité, sur la propriété du ranch.
Cheval : Hay Barn
Le ruisseau Tongue ne serait complet qu'avec une grange en bois classique. Il offre suffisamment d'espace pour les chevaux tout au long de l'année, avec cinq stalles et des pistes extérieures. Le vestiaire est équipé de porte-selles, de crochets pour brides et d'électricité. De plus, il y a beaucoup d'espace disponible pour ranger entièrement le foin, l'équipement et d'autres nécessités. Cette étable est faite pour durer et résister à toutes les conditions météorologiques.
Austin (Colorado)
Le ranch se trouve à peu près à mi-chemin entre Denver et Salt Lake City, offrant de nombreuses options pour les voyages, les commodités et les loisirs.
La propriété est :
• 7,5± de la ville de Delta
• 26 ± milles de l'aéroport de Montrose
• 52 ± milles de l'aéroport régional de Grand Junction
• 95 ± milles de Telluride
• 117± milles de Aspen
• 41 ± milles de la station de ski Powderhorn
De plus, le centre d'accueil de Grand Mesa se trouve à seulement 26 milles. La Grand Mesa est « la plus grande montagne à sommet plat au monde » et dénombre de choses à faire toute l'année. Grand Mesa comprend plus de 300 lacs alpins alimentés par des ruisseaux dont les altitudes dépassent 11 000 pieds et suffisamment d'animaux sauvages pour divertir les pêcheurs, les photographes et les randonneurs pendant des jours.
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Offert exclusivement par :
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Le bureau de franchise est détenu et exploité de manière indépendante.
Ranch à vendre à Austin, Colorado
Prix de vente : $2,250 000
Emplacement de la propriété : 10341 Tongue Creek Road, Austin, Colorado, 81410
C'est le ranch de 69 acres le plus achalanté que vous puissiez imaginer !
La propriété comprend trois maisons, deux appartements, une cabane de glamping, une grange à foin avec cinq écuries,
une boutique/grange avec trois stalles et un corral, plus de 40 acres ou moins de champs de foin avec des droits d'eau hautement prioritaires.
Une visite vidéo autoguidée (MatterPort) est disponible sur Tonguecreekranch.info
Les utilisations de cette propriété sont limitées uniquement par votre imagination et comprennent :
• Les locations à court terme sont actuellement actives pour plusieurs logements par l'entremise d'Airbnb.
• Actuellement, un lieu de mariage dans la cour arrière bien entretenue le long du ruisseau Surface.
• Actuellement, une opération équestre avec un enclos rond et une aire d'équitation pour la planche à cheval et l'entraînement de 25 chevaux.
• Ancien emplacement d'un ranch pour invités avec guide et entreprise de pourvoirie (une glacière sans rendez-vous est toujours présente et fonctionnelle).
• Un lieu d'évacuation de survie à « bug-out » (facile d'accès, mais à l'extérieur).
• Une école où l'on apprend les compétences agricoles familiales autonomes traditionnelles.
• Une maison familiale 4-H avec une serre et des enclos pour chèvres et poulets.
• Une retraite d'entreprise, une église de cowboys ou un centre de traitement du SSPT.
• Ferme/ranch multigénérationnel.
10345, chemin Tongue Creek (Maison de plain-pied)
Souvent appelé le Bungalow, c'est une charmante maison de 1 410 pieds carrés avec 2 BR/1 BA. Le porche offre un endroit idéal pour boire votre café du matin.