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10342 Lefferts Blvd 3 500 pi² d'espace disponible • Bureau • South Richmond Hill, NY 11419
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Faits saillants
- Located near Liberty Avenue in South Richmond Hill
- Minutes from JFK Airport and AirTrain Lefferts Blvd station
- High foot and vehicle traffic throughout the day
- Freestanding building with strong street visibility
- Surrounded by dense residential and retail activity
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 1 | 3 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2e étage, ste 1
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Lefferts Ninety Nine Discount
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- 1
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- Maspeth Supply Co LLC
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- Modernmd Urgent Care-south Richmond Hill
- MD/DDS
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Lefferts Ninety Nine Discount | - | 1 | - |
| Maspeth Supply Co LLC | - | 1 | - |
| Modernmd Urgent Care-south Richmond Hill | MD/DDS | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 7 700 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À propos de la propriété
Positioned along the active Lefferts Boulevard corridor in South Richmond Hill, 10342 Lefferts Boulevard offers a highly visible and accessible location in one of Queens’ most diverse and densely populated neighborhoods. This freestanding commercial building sits near the intersection of Liberty Avenue, a major east-west retail artery, and benefits from consistent vehicular and pedestrian traffic throughout the day. The property is surrounded by a mix of national retailers, local businesses, and residential density, making it ideal for tenants seeking strong community engagement and brand exposure. The building features classic mid-block retail architecture with prominent street frontage, large display windows, and signage visibility. Its proximity to JFK International Airport, just minutes away, adds strategic value for logistics, service-oriented businesses, or travel-related retail. The area is well-served by public transportation, including the Lefferts Boulevard AirTrain station and multiple bus routes, offering seamless connectivity to surrounding neighborhoods and transit hubs. South Richmond Hill is known for its vibrant commercial activity and multicultural consumer base, with strong demand for essential services, food and beverage, and neighborhood retail. The property’s location within a walkable, transit-rich environment makes it a compelling choice for tenants looking to establish or expand in Queens.
- Banque
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10342 Lefferts Blvd
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