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Northpark Plaza 10343 Federal Blvd 1 302 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Westminster, CO 80260
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FAITS SAILLANTS
- Centre commercial ancré dans l'épicerie et ancré par King Soopers.
- Situé à l'intersection du boulevard fédéral (29 640 VPD) et de la 104e avenue Ouest (27 020 VPD).
- Les locataires nationaux comprennent Pizza Hut, The UPS Store, Subway, Great Clips, H&R Block et Noodles & Company.
- La population dépasse 33 800 habitants dans un rayon de trois milles et le revenu moyen des ménages est supérieur à 175 200$.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 343L | 1 302 pi² | Négociable | 42,71 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 55 611 $ CAD/an 4 634 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 343L
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Ancré par King Soopers.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dental Smile Heroes and Orthodontics
- MD/DDS
- 1
- Local
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 156
- International
- Han Sung, Inc. Dry Cleaners
- Arcade
- 1
- -
- Jewel Of India Restauarant
- Restaurant
- 1
- -
- Mika Sushi 2
- Restaurant
- 1
- -
- Salon Services Pro
- Produits de santé et de beauté
- 34
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dental Smile Heroes and Orthodontics | MD/DDS | 1 | Local |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| Han Sung, Inc. Dry Cleaners | Arcade | 1 | - |
| Jewel Of India Restauarant | Restaurant | 1 | - |
| Mika Sushi 2 | Restaurant | 1 | - |
| Salon Services Pro | Produits de santé et de beauté | 34 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 302 pi² | Superficie commerciale brute | 23 775 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 1,66 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 1997 |
| Superficie totale disponible | 1 302 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 23 775 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,66 AC |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Northpark Plaza, ancré par King Sooper, est situé au 10343-10355, boulevard Federal, Westminster, CO. L'emplacement privilégié bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile depuis le boulevard Federal et la 104th Avenue, ce qui donne plus de 56 600 VPD. La forte combinaison de locataires nationaux, régionaux et locaux offre une excellente expérience d'achat. Northpark Plaza a des espaces commerciaux à louer. Arrêtez-vous et vérifiez-le.
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Northpark Plaza | 10343 Federal Blvd
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