Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Clear Creek Apartments 10345-10365 W 41st Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 2 140 425 $ CAD (305 775 $ CAD/Unité) 6,31% Taux de capitalisation Wheat Ridge, CO 80033
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Three Single-Story Buildings Adjacent to Clear Creek Open Space
- Turnkey Asset that Operates Efficiently with Low Ongoing Capital Needs
- 6.29% Current CAP Rate!
- Comprehensive Renovation Including Fully Updated Interiors, Roofs, Windows, Electrical and More
- Six Large Garages & Storage Units Offer Additional Income
- Close Proximity to SCL Health Medical Campus, Gold’s Marketplace Redevelopment & Ample Retail
Résumé de l'annonce
JUST LISTED! Seven-unit property in Wheat Ridge adjacent to Clear Creek Open Space, backed by a multi-year history of exceptionally strong and stable Net Operating Income, outperforming comparable assets of similar size.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
176 208 $
|
28,61 $
|
| Autres revenus |
30 936 $
|
5,02 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
10 357 $
|
1,68 $
|
| Revenu brut effectif |
196 787 $
|
31,95 $
|
| Taxes |
12 616 $
|
2,05 $
|
| Dépenses d’exploitation |
49 090 $
|
7,97 $
|
| Total des dépenses |
61 705 $
|
10,02 $
|
| Revenu net d’exploitation |
135 082 $
|
21,93 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 176 208 $ |
| Annuel par pi² | 28,61 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 936 $ |
| Annuel par pi² | 5,02 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 357 $ |
| Annuel par pi² | 1,68 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 196 787 $ |
| Annuel par pi² | 31,95 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 616 $ |
| Annuel par pi² | 2,05 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 090 $ |
| Annuel par pi² | 7,97 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 705 $ |
| Annuel par pi² | 10,02 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 135 082 $ |
| Annuel par pi² | 21,93 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 140 425 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 305 775 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,35 AC |
| Taux de capitalisation | 6,31% | Taille du bâtiment | 3 973 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1962/2017 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 3,02/1 000 pi² |
| Prix | 2 140 425 $ CAD |
| Prix par unité | 305 775 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,31% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Taille du bâtiment | 3 973 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1962/2017 |
| Ratio de stationnement | 3,02/1 000 pi² |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | 2 154 $ CAD | 561 |
1 1
Bike Score®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-214-05-003 | Évaluation totale | 132 666 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 27 846 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 12 616 $ CAD (3,18 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 104 820 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-214-05-003
Évaluation du terrain
27 846 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
104 820 $ CAD (2024)
Évaluation totale
132 666 $ CAD (2024)
Impôts annuels
12 616 $ CAD (3,18 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Clear Creek Apartments | 10345-10365 W 41st Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.