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Eastern Commons 10345-10405 S Eastern Ave 4 738 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henderson, NV 89052
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Faits saillants
- Ancré par Trader Joe's, Seafood City et At Home
- Hôpital Dominicain St-Rose situé immédiatement au nord
- Situé sur Horizon Ridge et avenue Eastern, adjacent au MPC résidentiel de 5 000 acres de l'hymne
- 68 800 VPD à l'intersection
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 738 pi² | 10 ans | 69,33 $ CAD/pi²/an 5,78 $ CAD/pi²/mois 328 467 $ CAD/an 27 372 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10305 S Eastern Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Applebee's
- Restaurant
- 1 706
- International
- At Home
- Accessoires pour la maison
- 268
- National
- Seafood City Supermarket
- Supermarché
- 33
- International
- Starbucks
- Café
- 21 506
- International
- Trader Joe's
- Supermarché
- 726
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Applebee's | Restaurant | 1 706 | International |
| At Home | Accessoires pour la maison | 268 | National |
| Seafood City Supermarket | Supermarché | 33 | International |
| Starbucks | Café | 21 506 | International |
| Trader Joe's | Supermarché | 726 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Eastern Commons est situé sur la North West Company d'Horizon Ridge et de l'avenue Eastern et à quelques minutes de l'I-215 à Henderson, au Nouveau-Brunswick. Ancré par Trader Joes, Seafood City et At Home. Des panneaux de signalisation sur pylône sont disponibles, ainsi que de multiples points d'entrée. Ce centre est situé dans un secteur bien établi avec une population dans un rayon de 3 milles de 137 972 habitants et un revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 milles de 120 804$.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Eastern Commons | 10345-10405 S Eastern Ave
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