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10346 Oro Vista Ave - 10346 10348 Oro Vista Ave, Sunland, CA 91040 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 066 790 $ CAD à un 6,53% taux de capitalisation Sunland, CA 91040
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Résumé de l'annonce
Situated in the desirable Sunland neighborhood north of the 210 FWY, an area known for its suburban charm, scenic surroundings, and convenient access to major routes, this well-located duplex offers an excellent opportunity. This multi-family property features a functional side-by-side layout. Each unit offers 2 bedrooms and 1 bathroom, with a two-car garage in the rear, making it ideal for rental income or extended living arrangements. Currently, one unit is occupied, and one is VACANT. Improvements include updated copper plumbing, sewer and drain enhancements, fresh interior paint, and various interior and exterior repairs, adding to its overall appeal. This property is well-suited for investors or owner-occupants seeking a live-in-one, rent-the-other setup and is delivered in a move-in-ready condition. Conveniently located near schools, shopping, dining, parks, and major transportation routes, it offers both accessibility and everyday convenience. The property consists of two side-by-side duplexes sold separately and includes a shared easement driveway, which is an important feature for access and functionality. The neighboring property at 10342-10344 Oro Vista Ave, Sunland, CA 91040, is also available for sale and may be sold separately or together.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 066 790 $ CAD | Nombre d’unités | 2 |
| Prix par unité | 533 395 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 557 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,53% | Nombre d’étages | 1 |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.61 | Année de construction | 1952 |
| Prix | 1 066 790 $ CAD |
| Prix par unité | 533 395 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,53% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.61 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du bâtiment | 1 557 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1952 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 666 $ CAD | 782 |
| 2+1 | 1 | - | 775 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2560-013-004 | Évaluation des bâtiments | 132 423 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 53 355 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 185 777 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2560-013-004
Évaluation du terrain
53 355 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
132 423 $ CAD (2025)
Évaluation totale
185 777 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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10346 Oro Vista Ave - 10346 10348 Oro Vista Ave, Sunland, CA 91040
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