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Rio Estrella Plaza 1035-1039 E Van Buren St 1 322–3 966 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Avondale, AZ 85323
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FAITS SAILLANTS
- Visibvilité exceptionnelle
- Conception exceptionnelle
- Nombre élevé de trafic
- Accès facile à I-10
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-111 | 1 322 pi² | 3-5 ans | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 41 878 $ CAD/an 3 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-112 | 1 322 pi² | 3-10 ans | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 41 878 $ CAD/an 3 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A-113 | 1 322 pi² | 3-10 ans | 31,68 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 41 878 $ CAD/an 3 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1035-1039 E Van Buren St - 1er étage - ste A-111
Currently build out as a High School.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1035-1039 E Van Buren St - 1er étage - ste A-112
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
1035-1039 E Van Buren St - 1er étage - ste A-113
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 966 pi² | Superficie commerciale brute | 27 611 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 5,28 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2007 |
| Façade | 482’ le Van Buren St |
| Superficie totale disponible | 3 966 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 482’ le Van Buren St |
| Superficie commerciale brute | 27 611 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,28 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un terrain de 27 611 pi2 Centre commercial de quartier composé de deux bâtiments. Emplacement idéal pour un restaurant et un commerce de détail ! ! Coin sud-est de Van Buren et Eliseo C Felix Jr Way, 1/4 de mille à l'est de l'intersection de Dysart et Van Buren
- Accès 24 heures
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Meese & Associates
Rio Estrella Plaza | 1035-1039 E Van Buren St
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