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1035-1045 Willamette St 13 987 pi² Bureau Immeuble Eugene, OR 97401 2 192 288 $ CAD (156,74 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Roof Replaced in 2018
- Server room with dedicated power, 4-ton cooling system, and power
- Willamette Street frontage
- HVAC system replaced in 2014
- Building is fully sprinkled
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Downtown Office Building
LOCATION | This property is located on Willamette Street between 10th & 11th Avenues in the heart of Downtown Eugene in close proximity to the Downtown Athletic Club, McDonald Theater, the Lane Community College Downtown Campus, Lane Transit District’s main hub and the Eugene Public Library as well as many retail stores, professional offices, restaurants and governmental agencies.
BUILDING | Approximately 13,987 square feet of high quality office space:
• Ground Floor: 7,143 sf
• 2nd Floor*: 2,608 sf
• *with additional mezzanine (walk-up) 432 sf
• Basement: 3,804 sf
ZONED | C-3 (Major Commercial)
SITE | 17-03-31-14-12700, 0.19 AC/8,276 SF
PARKING | 3 Parking spaces on the alley in rear of building. Adjacent to the City of Eugene Overpark Garage where monthly permits are available for purchase.
BUILDING HIGHLIGHTS
• Full roof replacement in 2018
• Building is fully sprinkled
• HVAC system replaced in 2014
• Server room with dedicated power, 4-ton cooling system, and power
SALE PRICE | $1,600,000
LOCATION | This property is located on Willamette Street between 10th & 11th Avenues in the heart of Downtown Eugene in close proximity to the Downtown Athletic Club, McDonald Theater, the Lane Community College Downtown Campus, Lane Transit District’s main hub and the Eugene Public Library as well as many retail stores, professional offices, restaurants and governmental agencies.
BUILDING | Approximately 13,987 square feet of high quality office space:
• Ground Floor: 7,143 sf
• 2nd Floor*: 2,608 sf
• *with additional mezzanine (walk-up) 432 sf
• Basement: 3,804 sf
ZONED | C-3 (Major Commercial)
SITE | 17-03-31-14-12700, 0.19 AC/8,276 SF
PARKING | 3 Parking spaces on the alley in rear of building. Adjacent to the City of Eugene Overpark Garage where monthly permits are available for purchase.
BUILDING HIGHLIGHTS
• Full roof replacement in 2018
• Building is fully sprinkled
• HVAC system replaced in 2014
• Server room with dedicated power, 4-ton cooling system, and power
SALE PRICE | $1,600,000
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
13 987 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1925
Prix
2 192 288 $ CAD
Prix par pi²
156,74 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 994 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,32 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-3 - Commercial majeur
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0263507 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 757 113 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0263507
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 757 113 $ CAD (2025)
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1035-1045 Willamette St
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