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Greenwood Center 1035-1051 Morrell Ave 12 500 pi² 46% Loué Bureau Immeuble Connellsville, PA 15425 2 088 090 $ CAD (167,05 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Investment or owner-user acquisition with immediate occupancy opportunity
- 87 surface parking spaces across 1.32 acres
- ~1 hour south of Pittsburgh CBD
- 6,000 SF vacant office suite available for owner occupancy or lease-up
- Located on US-119 with 25,000 VPD — primary commercial corridor in Connellsville
Résumé de l'annonce
Multi-tenant office property on 1.32 acres across two parcels in Connellsville, PA. In-place tenancy with a 6,000 SF vacancy available for owner occupancy or lease-up. All existing leases are month-to-month modified gross with room to mark rents to market. Located on US-119 with 25,000 VPD, approximately one hour south of Pittsburgh. Proximate to WVU Medicine Uniontown Hospital. Two-parcel structure offers long-term flexibility. Suited for an owner-user, medical or professional services occupant, or value-add investor.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
12 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
2 088 090 $ CAD
Prix par pi²
167,05 $ CAD
Pourcentage loué
46%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,42 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C
Stationnement
84 places (6,72 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 6 000 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 1er étage
- 800 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 800 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 240 577 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 55 540 $ CAD | Évaluation totale | 296 117 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
55 540 $ CAD
Évaluation des bâtiments
240 577 $ CAD
Évaluation totale
296 117 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Greenwood Center | 1035-1051 Morrell Ave
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