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Los Compadres Plaza 1035-1091 S Mt Vernon Ave 1 200–13 500 pi² d'espace disponible • Colton, CA 92324
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Faits saillants
- Located Directly on S. Mount Vernon Ave.
- Directly Across from Walmart.
- More Supporting Residential Density Coming in Immediate Proximity to the Site.
- High Traffic Retail Artery.
- Multitude of Retail/Medical/Office Uses that can be Accommodate.
- Multiple Convenient Points of Acres Along S. Mt Vernon.
Disponibilité des espaces (4)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1035 G | 1 200 pi² | Négociable | 42,16 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 50 591 $ CAD/an 4 216 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1081 | 1 200 pi² | Négociable | 42,16 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 50 591 $ CAD/an 4 216 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage, ste TBD | 1 200 à 8 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste H | 2 500 pi² | Négociable | 42,16 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 105 398 $ CAD/an 8 783 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1035-1081 S Mt Vernon Ave - 1er étage - ste 1035 G
FOR LEASE ±1,200 SF of retail space. This highly visible commercial space at 1035-G S Mount Vernon Avenue offers a premier business location in the heart of Colton's most active retail corridor. Situated directly across the street from a high-volume Walmart Supercenter, the property benefits from an exceptional, built-in flow of daily consumer traffic and unbeatable street visibility. This in-line suite has an open floor plan in the front with multiple back areas, offices, and restroom. It also has a back door that leads directly to the business center alley with additional back parking and dumpster. The versatile layout is perfectly suited for a wide range of uses, including high-exposure retail, a medical practice, or a professional office. An estimated $0.85 per square foot per month is additional to base rent for common area maintenance.
- Convient pour 3 à 10 personnes
1035-1081 S Mt Vernon Ave - 1er étage - ste 1081
FOR LEASE ±1,200 SF of retail space. This highly visible commercial space at 1081 S. Mount Vernon Avenue offers a premier business location in the heart of Colton's most active retail corridor. Situated directly across the street from a high-volume Walmart Supercenter, the property benefits from an exceptional, built-in flow of daily consumer traffic and unbeatable street visibility. This corner suite has an open floor plan with a back office/storage, break room, and restroom. It also has a back door that leads directly to the business center alley with additional back parking and dumpster. The versatile layout is perfectly suited for a wide range of uses, including high-exposure retail, a medical practice, or a professional office. An estimated $0.85 per square foot per month is additional to base rent for common area maintenance.
- Convient pour 3 à 10 personnes
1083 S Mount Vernon Ave - 1er étage - ste TBD
Potential Kiosk Drive-Thru
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
1076 Santo Antonio Dr - 2e étage - ste H
FOR LEASE ±2,500 SF of upstairs office space. This highly visible space at 1076 Santo Antonio Drive Suite H offers a premier business location in the heart of Colton's most active retail and residential corridor. Part of Los Compadres Plaza, the office building is also situated next door to brand new townhomes as well as a 5-minute walk across the street to a high-volume Walmart Supercenter, the property benefits from an exceptional, built-in flow of daily consumer traffic and unbeatable street visibility. This upstairs suite has a well-designed floor plan with offices, work areas, restrooms, and front reception areas. The suite also has an upstairs deck that is included, and great for the outside functions or an additional seating area. The versatile layout is perfectly suited for a wide range of uses, including legal, medical, or other professional uses. Tenant Improvement Allowance may be available. An estimated $0.85 per square foot per month is additional to base rent for common area maintenance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 353
- International
- Central Valley Prevention Program
- Services
- 1
- -
- Health Sciences Institute Of CA
- Services éducatifs
- 1
- Local
- Liam's Irish Pub
- Restaurant
- 1
- Local
- Maharajah India Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- Symonett Family Medical Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 353 | International |
| Central Valley Prevention Program | Services | 1 | - |
| Health Sciences Institute Of CA | Services éducatifs | 1 | Local |
| Liam's Irish Pub | Restaurant | 1 | Local |
| Maharajah India Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Symonett Family Medical Center | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 500 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Façade | 823’ le Mt Vernon Blvd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 34 838 pi² |
| Stationnement | 159 places | Superficie totale du terrain | 6,91 AC |
| Magasins | 40 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 13 500 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 159 places |
| Magasins | 40 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 823’ le Mt Vernon Blvd |
| Superficie commerciale brute | 34 838 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,91 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Customers and clients will enjoy effortless access to the site via multiple entry points along both S. Mount Vernon Avenue and Santo Antonio Drive, supported by a spacious and convenient on-site parking lot. Strategically positioned just minutes from the major interchanges of both the I-10 and I-215 freeways, this location provides seamless regional connectivity that effortlessly draws clientele from Colton, San Bernardino, and nearby Loma Linda.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Cour
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
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Los Compadres Plaza | 1035-1091 S Mt Vernon Ave
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