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1035 8th Ave 2 Unité Immeuble d’appartements 543 200 $ CAD (271 600 $ CAD/Unité) 5,13% Taux de capitalisation Oakland, CA 94606
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Faits saillants de l'investissement
- TRANSIT-ORIENTED EAST LAKE LOCATION; 0.5 MILES TO BART, 0.5 MILES TO I-880 & 1.0 MILES I-580
- 1.5 MILES TO DOWNTOWN OAKLAND, 8.0 MILES TO DOWNTOWN SAN FRANCISCO, 0.6 MILES TO LAKE MERRITT
- OAKLAND BOUNCE BACK 8.8% EFFECTIVE RENT GROWTH SINCE Q3 2024
Résumé de l'annonce
Part of a 3 property, 26-unit portfolio
Faits sur la propriété
| Prix | 543 200 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 271 600 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 5,13% | Taille du bâtiment | 1 369 pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.42 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 2 | Année de construction | 1904 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 543 200 $ CAD |
| Prix par unité | 271 600 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,13% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.42 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 1 369 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1904 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 019-0019-007-00 | Évaluation des bâtiments | 343 782 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 147 334 $ CAD | Évaluation totale | 491 116 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
019-0019-007-00
Évaluation du terrain
147 334 $ CAD
Évaluation des bâtiments
343 782 $ CAD
Évaluation totale
491 116 $ CAD
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Présenté par
1035 8th Ave
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