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1035 Battery St 13 908 pi² Bureau Immeuble San Francisco, CA 94111 9 782 380 $ CAD (703,36 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- PLAFONDS DE 18 À 25 PI ET EXCELLENTE LIGH NATURELLE
- ENTOURÉ D'UNE ABONDANCE DE DÉTAILLANTS HAUT DE GAMME ET DE RESTAURANTS LES MIEUX COTÉS
- ÉDIFICE COMPLET DISPONIBLE
- SITUÉ DANS LE SOUS-MARCHÉ FLORISSANT DU SECTEUR NORD DE L'EAU ET DE JACKSON SQUARE
- RARE OCCASION D'ACHETER UNE BOÎTE À BIJOUX AU BORD DE L'EAU NORD/JACKSON SQUARE
- IMMEUBLE TRÈS FONCTIONNEL AVEC PORTE À ROULEAU ET ENTIÈREMENT GICLÉ
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
intérêt en frais simples dans le 1035, rue Battery (la « propriété »), un immeuble de R-D ou de bureaux totalisant 13 908 pieds carrés locables sur un
Site de 6 000 Pi2. Bénéficiant d'espaces ouverts incroyables avec de hauts plafonds de 18'-25', des puits de lumière, de grandes fenêtres, une porte enroulante et trois guichets
ascenseur. Les rénovations récentes au 2e étage comprennent de nouvelles toilettes ADA, une salle de conférence et une salle de repos - coût total de construction d'environ 400 000$.
La propriété est située dans le sous-marché florissant North Waterfront/Jackson Square, au pied de Telegraph Hill et un seul
à un pâté de maisons de l'Embarcadero. La propriété bénéficie d'un accès facile aux restaurants, au bien-être, à la culture et aux services de classe mondiale, tels que
Hillstone, The Exploratorium, Coit Tower, Fog City Restaurant, The Battery et The Bay Club. 1035 Battery représente également
profiter des améliorations majeures apportées au Levi's Plaza, situé à un pâté de maisons de là. Jamestown, le propriétaire, investit massivement pour faire
le campus en plein air avec plus de 3 acres de parcs, le point focal du quartier avec des événements publics et de nombreux aliments ;
des boissons pour le plaisir de tous. 1035 Battery est également idéalement situé à quelques minutes de marche du quartier financier et des principales lignes de transport telles que BART et MUNI.
***Veuillez visiter notre site Web pour plus d'informations : https://www.nmrk.com/westernregioninvestmentsales?propertyId=1035-battery-st-san-francisco-sale
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Cour
- Puits de lumière
- Hauts plafonds
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Occasion pour un bâtiment entier : 13 908 pi² • Éléments créatifs existants • Améliorations spécifiques en attente • Rénovation récente de la façade du bâtiment • Excellente lumière naturelle • Entrée/sortie double depuis Battery Street et Icehouse Alley • Disponible en janvier 2022
• Occasion pour un bâtiment entier : 13 908 pi² • Éléments créatifs existants • Améliorations spécifiques en attente • Rénovation récente de la façade du bâtiment • Excellente lumière naturelle • Entrée/sortie double depuis Battery Street et Icehouse Alley • Disponible en janvier 2022
• Occasion pour un bâtiment entier : 13 908 pi² • Éléments créatifs existants • Améliorations spécifiques en attente • Rénovation récente de la façade du bâtiment • Excellente lumière naturelle • Entrée/sortie double depuis Battery Street et Icehouse Alley • Disponible en janvier 2022
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 995 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 6 490 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine | 1 423 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 995 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 490 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 1 423 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 995 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• Occasion pour un bâtiment entier : 13 908 pi² • Éléments créatifs existants • Améliorations spécifiques en attente • Rénovation récente de la façade du bâtiment • Excellente lumière naturelle • Entrée/sortie double depuis Battery Street et Icehouse Alley • Disponible en janvier 2022
2e étage
| Taille | 6 490 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• Occasion pour un bâtiment entier : 13 908 pi² • Éléments créatifs existants • Améliorations spécifiques en attente • Rénovation récente de la façade du bâtiment • Excellente lumière naturelle • Entrée/sortie double depuis Battery Street et Icehouse Alley • Disponible en janvier 2022
Mezzanine
| Taille | 1 423 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• Occasion pour un bâtiment entier : 13 908 pi² • Éléments créatifs existants • Améliorations spécifiques en attente • Rénovation récente de la façade du bâtiment • Excellente lumière naturelle • Entrée/sortie double depuis Battery Street et Icehouse Alley • Disponible en janvier 2022
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0112-002 | Évaluation des bâtiments | 5 261 639 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 277 160 $ CAD | Évaluation totale | 17 538 799 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1035 Battery St
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