Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
KFC - Port Orange, FL 1035 Dunlawton Ave 2 846 pi² Commerce de détail Immeuble Port Orange, FL 32127 3 645 712 $ CAD (1 281,00 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- A premier franchise operator managing over 400 restaurants across top-tier brands, including KFC, Pizza Hut, Burger King, Dunkin’, and Taco Bell.
- The lease features 1.5% annual rental increases throughout the initial term and during the option periods, steadily increasing NOI.
- Situated near national brands such as Walmart, Walgreens, Starbucks, Shell, and regional favorites, driving significant cross-shopping traffic.
- Operating under the globally recognized KFC brand, this location benefits from TRG’s extensive experience and market presence.
- Located at 1035 Dunlawton Ave, positioned along a major commercial corridor close to I-95 and major office parks, providing solid daily traffic.
- Long-term operation under TRG’s management and a corporate-backed lease structure make this location a proven, low-risk net lease investment.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 2,846 SF KFC located at 1035 Dunlawton Avenue in Port Orange, FL. This deal includes an 18+ year Absolute Triple Net (NNN) Lease, 1.5% annual increases, and a strong 140+ unit guarantee, providing a secure investment.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 846 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
3 645 712 $ CAD
Prix par pi²
1 281,00 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
209 628 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
PUD - Planned Development
Stationnement
20 places (7,03 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- KFC
- Hébergement et services alimentaires
- 2 846 pi²
- 73,65 $ CAD
- Mai 2044
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| KFC | Hébergement et services alimentaires | 2 846 pi² | 73,65 $ CAD | Mai 2044 |
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6309-06-01-0030 | Évaluation des bâtiments | 734 640 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 717 779 $ CAD | Évaluation totale | 1 452 419 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6309-06-01-0030
Évaluation du terrain
717 779 $ CAD
Évaluation des bâtiments
734 640 $ CAD
Évaluation totale
1 452 419 $ CAD
Contacts
-
Tyler McGarry -
Adam Scherr -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Santa Monica, LLC
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
KFC - Port Orange, FL | 1035 Dunlawton Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.