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1035 E 23rd St 4 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Lawrence, KS 66046
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FAITS SAILLANTS
- Commercial Flex Building with Finished Office Space & Climate-Controlled Warehouse
- Additional Storage Space in Mezzanine
- Close to the Intersection of E 23rd Street & Haskell Avenue
CARACTÉRISTIQUES
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Base Rent Plus Utilities, General Maintenance, and Landscape Maintenance
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 | 4 000 pi² | Négociable | 17,25 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 69 014 $ CAD/an 5 751 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 30 jours |
1er étage - 1
| Taille |
| 4 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,25 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 69 014 $ CAD/an 5 751 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 1
| Taille | 4 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,25 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Base Rent Plus Utilities, General Maintenance, and Landscape Maintenance
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Versatile Commercial Flex Space Suite Just Off 23rd Street – Lawrence, KS Explore this adaptable and well-located 4,000± SF commercial suite situated just off high-traffic 23rd Street in Lawrence, Kansas. This property offers an efficient mix of finished office, climate-controlled warehouse and mezzanine storage with a 12’x14’ overhead door — ideal for a wide range of users, from contractors and small distributors to growing service businesses. The suite includes approximately 600+/- SF of finished office space featuring two private offices, a welcoming entry/reception area, and two restrooms. The 3,200+/- SF warehouse is fully heated and air-conditioned, and includes a 330 SF storage room that can be removed by the future tenant if preferred. An additional 750 SF of mezzanine storage — also heated and cooled — provides excellent overflow space for equipment, inventory, or operations. Key Features: - Two private offices - Reception/entry area - Two restrooms - 12' x 14' overhead roll-up door - Heated and cooled warehouse space - 330 SF storage room (removable by tenant) - 750± SF mezzanine with HVAC - 10+ parking spaces, including 1 handicap spot - Wheelchair accessible Located in a well-established commercial area with convenient access to major roads, this suite supports efficient operations and customer access. Whether you’re expanding or relocating, this flexible layout offers the infrastructure and location to help your business thrive.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
1035 E 23rd St
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